국토교통부, 서울시, 영등포구는 영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획을 20일 발표했다. 이날 사업시행자로 참여한 영등포구, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)는 쪽방촌 정비를 위한 MOU를 체결했다. 사진은 20일 영등포역 인근 쪽방촌의 모 습. 연합뉴스

서울의 대표적 낙후 지역인 영등포 쪽방촌이 2023년 주거·상업·복지 타운으로 탈바꿈한다. 약 1200가구 규모의 공공주택과 분양주택이 들어서고 종합복지센터 등 복지·편의시설이 들어선다. ‘부동산 가격 안정’을 공언해 온 정부가 서울 서남권 도심에 주택공급 카드를 꺼낸 것으로 풀이된다.

국토교통부와 서울시, 영등포구는 20일 서울 영등포역 대회의실에서 ‘영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획’을 발표했다. 1970년대 형성된 영등포 쪽방촌은 그동안 열악한 주거환경 개선을 위해 수차례 리모델링과 재개발사업이 추진됐지만 주민 이주대책 부족 등 여러 요인으로 중단된 바 있다.


추진계획에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)는 영등포역 서쪽 쪽방촌 일대 1만㎡를 재개발해 쪽방 주민 등을 위한 공공임대주택 370호와 신혼부부 등 젊은 층을 위한 행복주택 220호, 주상복합아파트와 오피스텔 등 분양주택 600호를 공급한다.

사업 구역은 2개 블록이다. 영구임대주택과 행복주택이 들어서는 ‘복합시설1’에는 360여명의 쪽방 주민들 자활과 취업 등을 지원하는 종합복지센터와 국공립유치원, 도서관, 주민카페 등의 편의시설이 들어선다. ‘복합시설2’에는 오피스텔과 주상복합아파트 등 분양주택이 들어선다.

김영주 더불어민주당 영등포갑 국회의원이 20일 오전 서울 영등포역 대회의실에서 영등포 쪽방촌 주거환경개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획을 발표하고 있다. 국토부와 서울시, 영등포구 등은 360여명이 거주하는 영등포 쪽방촌 1만제곱미터를 공공주택사업으로 정비, 쪽방주 민을 위한 영구임대, 신혼부부 행복주택, 민간분양 등 1.2천호를 공급할 계획이다. 뉴스1

정부는 사업 기간 복합시설2 구역에 기존 건물을 리모델링해 360여명의 주민이 임시로 거주할 수 있는 ‘선(先) 이주단지’를 조성할 계획이다. 선이주 주거공간은 기존 쪽방(1.65∼6.6㎡)보다 2∼3배 넓은 16㎡이며 임대료도 현재 평균 임대료(22만원)의 20% 수준인 3만2000원(보증금 161만원)으로 낮아진다고 국토부는 설명했다.

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 올 하반기 지구지정에 이어 내년 지구계획과 보상을 마친 뒤 2023년 입주를 목표로 한다. 사업비는 토지수용비 2100억원을 포함해 2980억원(민간 개발 사업비 제외)으로 추산된다.

20일 오전 서울 영등포역에서 열린 영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시정비를 위한 공공주택사업 추진계획 발표 기자회견에서 더불어민주당 김영주 의원(왼쪽)과 박원순 서울시장(왼쪽 두번째), 김현미 국토교통부장관(오른쪽)이 지켜보는 가운데 변창흠 한국토지주택공사 사장(왼쪽 다섯번째), 김세용 서울주택도시공사 사장(왼쪽 세번째), 채현일 영등포구청장(왼쪽 네번째)이 업무협약(MOU) 합의서를 들어 보이고 있다. 연합뉴스

서울시는 돈의동과 서울역, 남대문 등 서울 지역 나머지 쪽방촌도 영등포 쪽방촌 개발사업을 모델로 주거환경 정비에 나설 계획이다.

박원순 서울시장은 “지자체는 주민이 인간다운 삶을 누릴 수 있는 주거환경을 제공할 책임이 있다”며 “쪽방촌 주민들이 개발로 인해 불이익을 받지 않도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

송민섭·나기천 기자 stsong@segye.com

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