‘영통 롯데캐슬 엘클래스’ 조감도

1·2블록 당첨자 발표일 상이, 각 단지 중복청약 가능

롯데건설이 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에서 선보이는 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’의 1순위 해당지역 청약이 오는 27일(화) 진행된다. 수요자들의 선호도가 높은 영통구에 위치한데다 롯데캐슬 단독 브랜드 대단지로 조성돼 수요자들의 관심을 받고 있다.

주목할 점은 1, 2블록의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다는 점이다. 중복 당첨 시 당첨자 발표일이 느린 단지의 당첨이 자동 무효가 되기 때문에 수요자들은 당첨의 기회와 확률을 높일 수 있다.

영통 롯데캐슬 엘클래스는 1블록 지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84~107㎡ 642가구, 2블록 지상 최고 17층, 9개동, 전용면적 79~107㎡ 609가구, 총 1,251가구 규모로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △79㎡ 31가구 △84㎡A 549가구 △84㎡B 116가구 △84㎡C 251가구 △84㎡D 178가구 △107㎡A 77가구 △107㎡B 49가구로 다양하게 구성되며, 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 90%를 차지하고 있다.

단지는 기존 화성시 반정동에서 수원시 영통구 망포동으로 행정구역이 변경돼 기존의 불편함을 겪었던 학교 배정이나 공공기관 이용 등의 문제로부터 자유롭게 됐다. 경기 남부권에서도 주거 선호도가 높은 영통 생활권에 속하게 되어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 인근으로 조성 중인 대규모 브랜드 타운의 수혜가 기대된다.

우선 단지 인근에 지하철 분당선 매탄권선역과 망포역이 위치해 있어 이 노선을 통해 판교역까지 40분대, 강남역까지 50분대에 이동하는 등 출퇴근이 편리하다. 지하철 1호선, 수인선, KTX경부선 환승역인 수원역까지도 10분대에 이동할 수 있다.

또 이마트트레이더스(수원점)를 도보로 이용할 수 있으며, 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), 홈플러스(수원영통점), NC백화점(수원터미널점), CGV(동수원점), 메가박스(수원점) 등이 가까워 다양한 쇼핑∙문화시설을 이용할 수 있다.

교육환경도 우수하다. 단지 옆에 초·중학교 부지가 계획되어 있으며 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통 명문학군을 도보로 통학할 수 있다. 망포역 주변의 전문학원가 이용도 편리하다.

단지 인근에 도보로 이용 가능한 글빛누리공원, 늘푸른공원, 지성공원 등의 녹지가 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 서측에 수원의 4대 하천 중 하나인 원천리천이 있어 신동수변공원까지 이어지는 산책로 이용이 편리하다.

주변으로 다양한 업무지구가 위치해 직주근접 입지도 갖췄다. 직선거리 약 1.5km 위치에 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 있으며 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등도 가깝다.

특히 단지가 들어서는 망포동 일대에는 망포3, 4지구, 신동지구 등이 밀집돼 있어 입주를 마친 7,000여 가구를 비롯해 총 1만여 가구에 이르는 대형 건설사 브랜드 타운이 조성될 예정이다. 이러한 브랜드 타운에 들어서는 롯데건설 단일 브랜드 아파트인 만큼 우수한 상품성도 갖췄다.

단지는 전 세대 남향 위주의 배치와 판상형 중심 설계로 채광과 통풍이 우수하고 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티를 제공한다. 아울러 지하에 계절용품 등을 보관할 수 있는 세대창고를 제공할 예정이다.

세대 내부에는 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 마련되며, 전 세대에 팬트리와 주방 다용도실을 한 공간으로 합칠 수 있는 퍼펙트 유틸리티(유상옵션)를 적용해 다용도 멀티공간으로 활용할 수 있게 했다. 또한 전용면적 84㎡와 107㎡ 거실에 캐슬홈가든(유상옵션)을 적용해 실내에서 미니정원을 가꿀 수 있다.

여기에 조경면적이 넉넉한 친환경 단지로 조성된다. 블록별 단지 중앙에는 조경과 어우러지는 중앙광장이 조성되고, 수경시설과 가로수길이 있는 ‘골든에비뉴’와 특화 정원 ‘플로라테라스’, ‘골든테라스’ 등 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있다.

롯데건설 관계자는 “영통 롯데캐슬 엘클래스는 경기 남부에서도 주거선호도가 높은 수원시 영통구에 위치해 풍부한 생활 인프라와 명문학군, 직주근접 등 우수한 입지여건을 누릴 수 있다”며 “특히 대규모 브랜드타운으로 조성되고 있는 망포동 일대에 롯데캐슬 단독 브랜드 대단지로 들어서는 만큼 성공적인 청약결과가 기대된다”고 말했다.

청약 일정은 26일(월) 특별공급 청약에 이어 27일(화) 1순위 해당지역, 28일(수) 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 2블록 11월 4일(수), 1블록 11월 5일(목)이고, 정당계약은 11월 16일(월)~24일(화) 9일간 진행된다. 영통 롯데캐슬 엘클래스의 사이버 견본주택은 롯데캐슬 공식 홈페이지를 통해 확인 할 수 있으며, 입주는 2022년 12월 예정이다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com

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