남양주 왕숙 공공주택지구 조감도. 제공 | LH

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[스포츠서울 | 김자영기자] 수도권 3기 신도시 중 최대 규모인 남양주 왕숙 공공주택지구의 보상이 본격적으로 시작된다.

한국토지주택공사(LH)는 지난달 30일 남양주 왕숙 공공주택지구 소유자와 주민에게 ‘손실보상협의 요청’ 문서를 발송하고 오는 3일부터 토지·지장물 등 협의 보상을 진행한다고 1일 밝혔다. LH는 지난해 8월 토지 보상계획 공고를 낸 뒤 주민단체 등과 협의를 통해 올해 7월 지장물(약 8500동)과 영업권(약 1500건) 등에 대한 기본조사를 마쳤다.

LH는 앞으로 약 3개월간 토지 및 지장물 협의보상을 추진하고 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 토지 소유자가 1000㎡ 이상의 토지를 협의 양도할 경우 사업지구 내 협의양도인 택지를 신청할 수 있다. 400㎡ 이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 85㎡ 이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다. 대토보상에 대해서는 토지 등 소유자의 의견 수렴을 통해 내년 1월 중 대토보상 계획공고 및 신청접수 등을 추진한다.

남양주 왕숙지구는 865만㎡(약 262만평) 규모의 공공주택지구로 서울시청에서 18㎞, 서울시계에서 3.5㎞ 떨어져 있다. 서울 도심 및 강남 등으로 신속한 이동이 가능하도록 GTX-B노선, 지하철 8·9호선이 들어설 예정이다. 남양주 왕숙지구에는 약 5만4000여 가구의 주택공급이 계획돼 있으며 이달 사전청약을 통해 약 2300가구가 공급된다. 오는 2023년부터 부지 조성공사를 시작해 2024년 본청약을 거쳐 2026년 12월 주민 입주가 진행될 예정이다.

LH 관계자는 “투명하고 공정한 보상을 위해 주민과 지속적으로 소통하겠다. 주택공급 확대와 부동산 시장 안정을 위해 남양주 왕숙지구 개발 사업에 최선을 다하겠다”고 말했다.
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