[앵커]
정부가 3년 뒤부터 착공하기로 한 1기 신도시 재건축과 관련해 주민들의 이주를 위한 밑그림을 공개했습니다. 주변 집값을 자극하지 않으면서 인근에 질좋은 아파트를 짓거나 임대주택을 재건축해 '순환 이주' 시키는 게 핵심입니다. 중동과 산본은 용적률이 최대 350%가 적용돼 4만 가구를 추가로 공급하기로 했습니다.

정수양 기자가 자세히 설명합니다.

[리포트]
서울 송파구에 있는 올림픽선수촌 아파틉니다.

이 아파트는 1988년 서울 올림픽 때 180일가량 선수단 숙소로 사용된 뒤 일반 분양됐습니다.

국토부는 1기 신도시 이주대책 방안으로 이 모델을 검토하고 있습니다.

유휴부지를 확보해 아파트를 짓고 2-3년 정도 이주 전용단지로 활용한 뒤 리모델링해 분양하겠다는 겁니다.

정우진 / 국토부 도시정비기획단장
"1기 신도시 주민 83.3%가 해당 지자체 권역 내에 위치한 부담 가능한 저렴한 이주주택에 거주하길 희망하는 것으로 나타났습니다."

영구임대주택 1만 4천가구를 재건축해 임시 이주 단지로 활용하는 방안도 추진합니다.

하지만 임대주택 주민들의 주거 불안을 부추기고, 재건축에도 상당 시간이 걸릴 것으로 예상돼 현실성이 떨어진다는 지적도 나옵니다.

이창무 / 한양대 도시공학과 교수
"기존 거주자들은 어떻게 이주 대책을 세울 건지 또 재건축 이후에 어떻게 재수용할 건지 여전히 좀 불확실한 측면이 많은 상황입니다."

1기 신도시 중에서는 중동과 산본 신도시의 용적률이 각각 350%와 330%로 확정됐습니다.

이렇게 되면 중동은 2만4000가구, 산본은 1만6000가구, 모두 4만 가구가 더 늘어납니다.

평촌은 이번 달, 분당과 일산은 다음 달 밑그림이 나옵니다.

TV조선 정수양입니다.

정수양 기자(soo@chosun.com)

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