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25일부터 3기 신도시 ‘2차 사전청약 특공’ 접수

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[경향신문]
1차 물량의 2배 넘는 1만102가구
일반공급은 내달 1일부터 시작

경향신문

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3기 신도시 남양주왕숙2 등을 포함한 1만102가구에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다.

한국토지주택공사(LH)는 25일부터 내달 8일까지 수도권 공공택지와 3기 신도시에 대한 2차 사전청약을 진행한다고 24일 밝혔다. 지난 7월 진행한 1차 사전청약(4333가구)보다 두 배 이상 많은 1만102가구가 총 11개 지구에서 공급되고, 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ 물량이 2382가구로 전체의 23.6%를 차지한다. 지구별로는 3기 신도시인 남양주왕숙2(1412가구), 성남 신촌·낙생·복정2(1820가구), 2기 신도시인 인천검단·파주운정3(3310가구), 군포대야미(952가구), 의왕월암(825가구) 등이다.

추정 분양가격은 남양주왕숙2가 4억~5억원대, 인천검단은 3억7000만~4억1000만원대, 파주운정3은 3억7000만~4억5000만원대로 책정됐다.

성남신촌 83㎡는 6억8200만원으로 분양가가 가장 높다. 성남낙생·복정2는 면적별로 4억5000만~5억5000만원대의 분양가가 책정됐다.

공공분양의 85%는 특별공급(특공) 물량으로 25일부터 29일까지 5일간 청약 접수를 받는다. 특공 유형별 배정 물량은 신혼부부 30%, 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5%, 기타 15% 등이다. 전체 1만102가구 중 41.2%(4200가구)는 신혼희망타운 물량이다. 특공은 신혼희망타운의 경우 특공 접수기간에는 해당 지역 거주자가 대상이고, 그 외 수도권 거주자는 11월1~5일에 접수를 받는다.

일반공급은 11월1~5일 중 1순위 청약이 시작된다. 일반공급의 경우 해당 지역 및 수도권 거주 여부, 1순위 여부 등에 따라 청약 접수일이 다르다. 일반공급 1순위 중 ‘해당 지역 거주·무주택기간 3년·청약통장 600만원 이상 납입자’는 11월1일, 그 외 해당 지역 1순위 거주자 전체는 2일 청약 접수가 시작된다. 일반공급 1순위 중 수도권 거주자의 청약 접수는 11월3~5일 진행된다. 일반공급 2순위 대상자는 11월8일 일괄 청약 접수를 받는다.

청약은 인터넷 접수를 원칙으로 하고 모바일 앱 ‘LH 청약센터’에서도 접수한다. 사전청약은 한 번 당첨되면 다른 사전청약에는 신청할 수 없다. 특공 신청을 위한 소득기준의 경우 입주자 모집 공고 시점을 기준으로 소득 및 자산 등 자격요건을 심사한다. 거주요건의 경우 본 청약 시점까지만 거주기간 등을 충족할 수 있다면 신청이 가능하다. 사전청약 당첨자는 11월25일 발표된다.

김희진 기자 hjin@kyunghyang.com

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