[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 영등포구 문래동1가A구역 제8·11지구가 도시정비형 재개발사업으로 18층 높이 지식산업센터로 거듭난다. 50년 가까운 시간 '철공소 골목'으로 노후화되고 있는 문래동1가 일대에 대한 재개발사업이 본격 추진되는 것이다.

5일 서울시에 따르면 지난 4일 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서는 이같은 내용을 담은 영등포구 문래동1가 55번지 일대 '문래동1가A구역 제8·11지구 도시정비형 재개발사업'의 건축·경관·교통·교육․재해 분야에 대한 심의안이 통합 가결됐다.

[자료=서울시]

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대상지는 서울지하철 1·2호선 신도림역과 1호선 영등포역 사이의 경인로변 노후․밀집된 소규모 공장이 밀집한 지역으로 산업 경쟁력 강화 및 부족한 기반시설을 개선하고자 올해 3월 정비계획 변경을 완료했다.

통합심의안은 정비계획에 따라 지하6층, 지상18층 규모의 지식산업센터 및 지원시설(근린생활·업무시설)을 건립하는 것을 내용으로 한다. 이를 토대로 서남권 산업벨트와 여의도 도심권 축을 잇는 산업기반시설로써 도시경제 활성화를 도모할 예정이다.

대상지 내 공개공지 2개소(828.86㎡)와 오픈스페이스를 조성하고 구역 서측의 도림천 수변 거점과 연계하는 공원(423.4㎡)을 신설헤 준공업지역 내 부족한 녹지 인프라를 확충할 계획이다.

인근 지역에서 유일하게 공개공지 등 오픈스페이스를 조성해 쾌적한 보행환경과 일대 근로자 및 인근 주민들의 휴식·여가의 장을 제공코자 했으며 지상층 및 옥상층에 계절별 다채로운 식재경관의 연출과 각기 다른 테마의 녹지공간을 조성하고 저층부에는 근린생활시설을 배치해 일상 속 여유를 즐길 수 있는 공간으로 거듭날 계획이다.

통합심의에서는 공공공지의 개방성과 이용 편리성을 강조했고 공사 중 인근 초등학교에 대한 통학 안전을 철저히 확보할 것을 주문했다. 또한 태양광 및 지열을 적극 활용해 녹색건축인증 우수 등급(그린2), 제로에너지 건축물인증(4등급) 등을 적용한 친환경 개발계획을 수립하도록 했다.

조남준 도시공간본부장은 "이번 통합심의가 통과됨에 따라 경인로 일대의 준공업지역이 서남권과 여의도 도심권을 연계하는 산업축의 도심기능 강화 및 도시활력 증진을 촉진할 것으로 기대된다"고 말했다.

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