[김서중 기자]

영등포구청 전경 [사진제공=영등포구청]

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(서울=국제뉴스) 김서중 기자 = 영등포구가 준공업지역의 낡은 규제를 완화하고 도시 공간 재구조화에 본격적으로 나선다. 서울 내 최대 규모의 준공업지역을 보유한 영등포구는 이번 규제 완화를 통해 첨단 산업과 쾌적한 주거 공간이 어우러진 신경제 중심지로 도약한다는 계획이다.

영등포구 준공업지역은 과거 산업화의 핵심 거점이었으나, 산업 구조 변화와 공장 이전 등으로 노후 주거지와 열악한 기반시설이 혼재되어 도시 활력이 저하되어 왔다. 이에 서울시 도시계획조례 개정과 준공업지역 제도개선 방안 발표 등으로 용적률이 최대 400%까지 상향되면서 재개발 여건이 획기적으로 개선되었다.

특히 문래동 일대는 영등포 도시 재편의 핵심 지역으로, 용적률 상향을 계기로 정비사업에 탄력이 붙을 전망이다. 문래동 국화아파트는 용적률이 상향되어 최고 42층 659세대로, 두산위브아파트는 최고 35층 648세대 규모로 재건축될 예정이다.

아파트 재건축과 함께 도로 확장, 공원 조성 등 기반시설 확충도 병행된다. 문래동4가 도시정비형 재개발사업은 정비계획 변경 절차를 진행 중이며, 문래동1~3가 일대도 지식산업센터와 업무시설 도입, 공원 및 도로 확충을 통해 쾌적한 생활환경을 조성할 계획이다.

또한, 구는 문래동 기계금속 단지 통이전도 지속적으로 추진하고 있다. 1,200여 개 공장이 밀집한 이곳은 임대료 상승과 젠트리피케이션으로 지역 산업 생태계 유지에 어려움을 겪고 있어, 구는 공장 통이전을 통해 소공인들의 경영 부담을 근본적으로 해결한다는 구상이다.

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