◆ 연말 아파트 분양 / 대우건설 ◆

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대우건설이 경기도 파주시 다율동 23-1 일원(파주 운정 3지구 A-13블록)에서 '운정신도시 푸르지오 파르세나'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1745가구로 구성된다.

전용면적별 가구 수는 △59㎡A 563가구 △59㎡B 139가구 △59㎡C 201가구 △59㎡D 87가구 △84㎡A 185가구 △84㎡B 207가구 △84㎡C 166가구 △84㎡D 197가구다.

이 단지는 2022년 8월 입주를 앞둔 사실상 후분양 단지다. 교통망 호재가 예정된 알짜 입지가 돋보인다. 단지 주변에 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 지날 예정이다. GTX-A는 경기 파주 운정~서울역~삼성~동탄 간 약 79.9㎞를 연결하는 노선이다. 2023년 개통을 목표로 현재 공사 중이다. 이 노선이 개통되면 파주 운정에서 서울역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 보인다.

지하철 3호선 연장선 사업도 계획돼 있다. 파주시청에 따르면 '제4차 국가철도망 구축계획'에 3호선 파주 연장과 통일로선 사업이 확정됐다. 이 중 3호선 파주 연장은 올해 국회 의결을 목표로 추진 중이다. 개통 시 서울 도심으로 접근성이 큰 폭으로 개선될 예정이다.

인근에 수도권제2순환고속도로가 뚫리는 점도 호재다. 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로다. 국토교통부 고속도로 계획 자료를 보면 11개 구간 중 10개 구간이 2025년까지 개통 예정이다.

이 중 파주 지역을 지나는 김포~파주~포천 구간의 경우 2023년 파주~포천, 2025년 파주~김포 구간 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.

단지가 들어서는 운정신도시는 입주 10년 차에 접어든 2기 신도시로 교육, 편의, 여가 등 기반 시설이 풍부하게 자리 잡고 있다. 반경 1㎞ 내에 홈플러스 파주운정점, 롯데시네마 파주운정점 등 편의시설이 있다. 롯데프리미엄아울렛 파주점, 파주프리미엄아울렛, 파주출판단지, 헤이리예술마을 등 쇼핑·여가시설도 가깝다. 도보권에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 용지가 예정돼 있다. 산들초, 산들중, 지산고, 운정고, 교하고 등 학교가 가깝다.

모든 주택형에 팬트리와 안방 드레스룸을 설계해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 또한 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 동 간 거리도 최대한 확보해 사생활 보호가 우수하다고 대우건설 측은 설명한다.

대우건설 관계자는 "이 단지는 주변에 예정된 교통망 개통으로 실수요자들로부터 많은 관심을 끌고 있다"고 설명했다. '운정신도시 푸르지오 파르세나' 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일대에 마련될 예정이다.

[홍장원 기자]

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