[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 금융당국이 서울시의 '토지거래허가구역' 해제 이후 강남3구를 중심으로 부동산 시장이 과열되자 은행권에 다시 가계대출 관리 강화를 주문하고 나섰다. NH농협은행은 오는 21일부터 서울 지역 내 조건부 전세자금 대출 취급을 중단하기로 했다. 지난해 9월 조건부 전세대출 취급을 중단했다가 올 1월 재개했으나 두 달 만에 다시 대출을 막은 것이다. 사진은 21일 서울시내 NH농협은행. 2025.03.21. jhope@newsis.com

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[서울=뉴시스]남주현 기자 = 가계대출 금리가 3개월 연속 하락하고, 주택담보대출 금리가 한달 만에 하락 전환했다. 은행채와 코픽스 등 지표금리가 하락한 영향이다.

한은이 28일 발표한 '2월 금융기관 가중평균 금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 전월대비 0.07%포인트 내린 4.46%를 기록했다. 지난해 12월(4.64%) 이후 3개월 연속 하락이다.

기업대출 금리는 0.07% 떨어진 4.43%로 집계돼 석달 연속 하락했다. 대기업(-0.07%포인트)과 중소기업(-0.08%포인트) 모두 단기 시장금리 하락에 영향받았다.

가계대출 금리는 0.13%포인트 하락한 4.52%를 기록했다. 지난해 12월(4.72%) 이후 3개월 연속 하락이다. 주담대 금리는 4.23%로 0.04%포인트 낮아졌다. 한 달만의 하락전환했다.

세부적으로 고정형 주담대 금리는 4.22%로 0.04%포인트 떨어졌고, 변동형은 4.25%로 0.09%포인트 하락했다.

전세자금 대출 금리는 0.07%포인트 낮아진 4.09%를 보였다. 지난해 12월(4.34%) 이후 3개월 연속 하락세다. 일반신용대출은 5.50%로 지난해 12월(6.15%) 이후 석달째 하락했다.

지표 금리가 하락한 영향이다. 코픽스(대상월)이 2.97%로 0.11%포인트 하락했고, CD(91일)는 2.95%로 0.09%포인트 떨어졌다. 은행채 5년물은 2.99%로 0.01%포인트 내렸다.

저축성 수신금리는 연 2.97%로 0.1%포인트 낮아지며 3% 미만으로 떨어졌다. 지난해 10월(3.37%) 이후 5개월째 하락이다. 정기예금 금리 하락 등의 영향이다.

순수 저축성 예금은 정기예금 등을 중심으로 0.11%포인트 하락해 2.97%를 기록했다. 시장형금융상품은 2.97%로 0.07%포인트 내렸다.

이에 따라 예대금리차(대출금리-수신금리)는 지난달 0.03%포인트로 지난해 9월(1.22%포인트) 이후 6개월 연속 확대됐다.

가계대출 고정금리 비중은 61.8%로 2개월 연속 상승했다. 주택담보대출 고정 금리 비중은 89.5%로 0.6%포인트 올랐다. 지난 1월(88.9%) 이후 2개월 연속 올랐다.

비은행금융기관 중에서 수신금리는 저축은행(-0.20%포인트), 신협(-0.02%포인트), 상호금융(-0.05%포인트), 새마을금고(-0.03%포인트) 모두 하락했다.

대출금리는 저축은행(-0.66%포인트)과 상호금융(-0.05%포인트)이 하락했고, 신협(+0.00%포인트)와 새마을금고(+0.02%포인트)은 올랐다.

김민수 한은 경제통계1국 금융통계팀장은 "잔액 기준 대출 금리는 통화정책 기조 전환 예상에 지난해 1월부터 계속해서 하락 기조"라고 말했다.

그러면서 "수신금리와의 차이를 보면 잔액기준으로는 올해 들어서 하락하고 있어 모든 차주 입장에서는 대출이자가 감소하고 있다"고 말했다.

☞공감언론 뉴시스 njh32@newsis.com

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