서울의 한 대학교 앞에 월세 관련 전단지가 부착돼 있다. [연합]

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

[헤럴드경제=김보영 기자] 서울 주요 대학가 원룸 월세가 1년 새 2% 오르며 평균 62만원을 넘어섰다. 특히 성균관대 인근 월세는 73만원을 웃돌며, 지난해 1위였던 이화여대 인근을 제친 것으로 나타났다.

24일 부동산 정보 플랫폼 다방이 서울 주요 대학 10곳 인근의 지난달 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 보증금 1000만원 기준 월세를 분석한 결과 월세는 평균 62만2000원으로 조사됐다. 이는 전년 동기 60만9000원 대비 2.0% 상승한 수치로, 관련 통계를 집계하기 시작한 2019년 이후 가장 높은 수준이다.

지역별로 보면 성균관대 인근 월세가 73만8000원으로 가장 높았다. 이는 서울 주요 대학 평균보다 18.6% 높은 수준이다. 지난해 1월(62만5000원)과 비교하면 18.1% 상승해 조사 대상 지역 가운데 가장 큰 상승 폭을 기록했다.

성균관대에 이어 원룸 월세는 △이화여대 인근 71만1000원 △연세대 인근 68만3000원 △고려대 인근 66만3000원 △한양대 인근 64만2000원 △경희대 인근 62만2000원 순으로 높았다.

대학가 원룸 월세 [다방]

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

아울러 같은 기간 10개 대학가 원룸의 평균 관리비는 8만2000원으로, 전년 동기 7만8000원보다 5.1% 올랐다.

관리비가 가장 비싼 곳은 이화여대와 중앙대 인근(각 10만2000원)이었다. 이는 서울 주요 대학 평균 관리비보다 24.4% 높은 수치다.

특히 중앙대 인근 원룸은 같은 기간 평균 관리비가 8만4000원에서 10만2000원으로 21.4% 뛰어 가장 큰 상승률을 기록했다. 반면 이화여대 인근 관리비는 2.9% 하락했다.

이어 평균 관리비는 △서울대 인근 8만9000원 △고려대·한국외대 인근 8만5000원 △경희대 인근 8만3000원 순으로 나타났다.

다방 관계자는 “2024년 8월 이후 상승세를 보이던 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 지난해 7월 소폭 하락한 뒤 다시 상승했다”며 “월세 강세 기조가 대학가에도 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다