24일 성남시청 4층 제1회의실에서 신상진 성남시장(왼쪽)과 박현근 LH 수도권정비사업특별본부장(오른쪽)이 협약 기념사진을 촬영하고 있다. /LH 제공

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한국토지주택공사(LH)는 24일 성남시와 성남 상대원3구역 재개발 사업 시행 협약을 체결했다.

성남 상대원3구역은 LH가 성남 구도심에서 추진하는 2030-1, 2단계 순환 정비 방식 재개발 사업의 마지막 구역이다. 구역 면적 45만㎡, 약 8700가구 규모로 성남 재개발 사업 중 가장 규모가 크다.

이번 협약은 LH를 성남 상대원3구역 사업 시행자로 지정해 본격적으로 사업을 추진하기 위한 것이다. 협약에 따라 LH는 순환 정비 방식 재개발 사업의 사업 시행자로서 공공 임대주택 등을 확보해 재개발 지역 주민들의 이주 대책을 마련한다. 성남시는 원활한 추진을 위해 사업 시행 인가와 관리 처분 계획 인가 등 조속한 행정 절차 이행을 지원한다.

성남시 상대원3구역 재개발 구역. /LH 제공

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LH는 사업 시행자로 지정되는 즉시 주민 대표 회의와 약정 체결을 거쳐 2027년 시공자 선정, 2028년 사업 시행 계획 인가 등 후속 절차를 단축·병행 추진할 계획이다.

LH는 성남시와 지난 2000년대 초반부터 구도심 노후 주거지 문제 해결을 위해 공공 참여형 순환 정비 방식을 단계별로 도입·발전시켜 왔다.

특히 2단계 사업 추진 과정에서 부동산 경기 침체로 사업이 중단될 위기에 직면하자 성남시는 미분양 주택 일부 인수 및 사업성 개선 추가 지원에 나섰다. LH는 사업 구조 개선과 책임 있는 사업 관리를 통해 정상화에 힘을 보탰다.

김유진 기자(bridge@chosunbiz.com)

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