【图片来源 韩联社】

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在政府加强对多套房持有者监管力度的背景下，韩国消费者对房价上涨的预期显著降温。

韩国银行（央行）于24日发布的《2月消费者动向调查》结果显示，受住房价格上涨预期回落影响，住房价格展望消费者心理指数（CSI）录得108，较上月大幅下滑16个百分点。这是自2022年7月（环比下降16个百分点）以来，时隔3年7个月出现的最大单月跌幅。

从近期走势来看，该指数自去年11月的119升至12月的121后持续走高，上月一度攀升至124，延续上行态势。央行分析指出，受政府房地产调控政策影响，消费者对住房价格的预期心理出现明显回调，但这一变化将对实际住房市场供需产生多大影响，仍有待进一步观察。

在整体消费者信心方面，2月消费者信心指数（CCSI）为112.1，环比上升1.3个百分点。该指数自去年12月的109.8回升至上月的110.8后，连续两个月保持上升趋势。分析认为，出口表现向好、股市交投活跃以及综合股指逼近6000点等因素，为消费者信心提供了有力支撑。

随着宏观经济走势改善，家庭财务状况逐步好转的预期也有所增强。调查显示，当前生活状况CSI与上月持平，录得96；生活状况展望CSI则环比上升1个百分点至101。在家庭储蓄方面，当前家庭储蓄CSI（100）和家庭储蓄展望CSI（102）均较上月上升1个百分点。

整体经济前景的乐观情绪也在持续扩散。未来景气展望CSI环比上升4个百分点至102，就业机会展望CSI环比上升2个百分点至93。此外，反映未来一年消费者物价涨幅预期的预期通胀率录得2.9%，与上月持平。

具攸庭 기자 juliagu@ajunews.com

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