- 청약 참여 의지 높은 실수요자 방문 활발. 공간 설계·상품성 호평

- 강서 첫 래미안 브랜드. 16일(월) 특별공급, 17일(화)·18일(수) 1순위 청약

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삼성물산 건설부문이 서울 강서구 첫 래미안 브랜드 단지로 선보이는 ‘래미안 엘라비네’의 견본주택에 개장 이후 주말까지 3일간 방문객이 꾸준히 이어지며 분양 시장의 높은 관심을 확인했다.

지난 13일 서울 송파구 래미안갤러리에서 문을 연 래미안 엘라비네 견본주택에는 신혼부부부터 어린 자녀와 함께 방문한 가족 단위, 중장년층까지 다양한 연령대의 방문객들이 방문을 했다.

실제 사업지와 거리가 있는 만큼 장시간 줄을 서는 등 혼잡한 분위기보다는 방문객들이 비교적 여유롭게 단지 모형도와 유니트를 살펴보는 모습이 보였다. 현장에서는 단순 관람보다는 실제 청약 참여 의지를 가진 방문객들의 상담이 이어졌다.

분양 관계자는 “견본주택을 찾은 방문객 대부분이 청약 일정과 자격, 자금 계획 등을 구체적으로 문의하는 등 실제 청약을 고려한 상담을 진행했다”라며 “특히 마곡과 여의도 등 주요 업무지구에 직장을 둔 30~40대 실수요자들의 방문이 두드러졌고, 자금 여력이 있는 수요자들이 장기 거주 목적의 내 집 마련을 위해 상담을 진행하는 모습도 확인됐다”라고 말했다.

유니트는 주력 평형인 84㎡ A타입이 마련됐으며, 그 외 타입도 유니트 앞에 설치된 모니터를 통해 상담사에게 자세한 설명을 들을 수 있도록 구성됐다. 방문객들은 유니트를 둘러보며 평면 구성과 공간 활용, 수납 설계, 마감재 등 단지 상품성에 대해 상담사에게 질문을 이어가는 등 전반적으로 긍정적인 반응을 보였다.

특히 삼성물산의 ‘넥스트 퍼니처(Next Furniture)’ 기술이 최초로 적용된 점에 관심이 쏠렸다. 이 기술은 가변형 가구를 활용해 입주민의 필요에 따라 공간 재구성과 인테리어가 가능한 시스템으로, 현장에서 해당 기능을 시연하자 방문객들의 탄성을 자아냈다.

강서구에 거주 중이라는 30대 이모씨는 “유상 옵션이긴 하지만 이런 기술은 처음 봐서 신기했다”라며 “가구만 옮기는 것이 아니라 공간 자체를 원하는 대로 자유롭게 바꿀 수 있다는 점이 특히 좋았다. 아이가 있다 보니 활용도가 높을 것 같다”라고 말했다.

영등포구에 거주하고 있는 50대 한모씨는 “거실 공간도 요즘 아파트에 비해 넓게 설계된 것 같아 집이 전반적으로 트여 보인다”라며 “안방 드레스룸도 널찍하고 펜트리 공간도 잘 마련돼 있어 전체적인 공간 활용도가 높은 것 같다”라고 말했다.

이날 견본주택에서는 방문객들을 위한 다양한 프로그램도 마련됐다. 드로잉쇼와 마술쇼, 샌드아트 등 공연 프로그램이 진행됐으며, 캐리커처와 커스텀 자수 와펜 만들기, AI 포토스튜디오 등 가족 단위 방문객이 참여할 수 있는 체험형 이벤트도 운영돼 현장 분위기를 더했다.

래미안 엘라비네는 서울 강서구 방화동 일원 방화6재정비촉진구역 주택재건축을 통해 조성되는 단지다. 지하 3층~최고 16층, 10개 동, 전용면적 44~115㎡, 총 557가구 규모로 조성된다. 일반분양은 272가구이며, 타입별로 △44㎡ 12가구 △59㎡B 14가구 △76㎡A 39가구 △84㎡A 81가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 16가구 △84㎡D 14가구 △115㎡ 29가구 등으로 구성됐다.

청약 일정은 16일(월) 특별공급을 시작으로 17일(화) 1순위 해당 지역, 18일(수) 1순위 기타지역 접수를 받는다. 2순위 청약은 19일(목) 진행되며, 당첨자 발표는 25일(수)이다. 정당계약은 다음 달 6일(월)부터 8일(수)까지 진행될 예정이며, 입주는 2028년 8월 예정이다.

단지는 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리에 있는 초역세권이며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 걸어서 이용할 수 있다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 접근성도 우수하다. 도보 통학권에는 송정초·공항중을 비롯해 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등 교육시설이 있다. 생활편의시설로는 트레이더스 홀세일클럽 마곡점, 롯데몰 김포 공항점, LG아트센터, 이대 서울병원 등이 있다. 무엇보다 LG사이언스파크 등 200여 개 기업 연구시설이 들어선 마곡지구와 인접해 직장·주거 근접 여건도 뛰어나다.

래미안 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품 설계도 돋보인다. 단지 외관에는 전면 커튼월룩 디자인이 적용되며, 단지 중앙에는 약 8000㎡ 규모의 녹지 공간이 조성될 예정이다. 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 내부는 4베이 판상형 구조 중심으로 설계된다. 여기에 공간 활용도를 높이는 가변형 가구 시스템 ‘넥스트 퍼니처(Next Furniture)’도 적용될 예정이다.

커뮤니티시설에는 골프연습장, 북라이브러리, 사우나, 피트니스, 맘스카페 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 복층형 스카이 커뮤니티도 도입할 예정이다.

[이투데이/박한서 기자 (hspark@etoday.co.kr)]

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