[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설은 창원특례시 성산구 중앙동 옛 창원호텔 부지를 개발해 짓는 '창원자이 더 스카이'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 25일 밝혔다.

창원자이 더 스카이는 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 조성된다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 전용면적 84·106㎡, 총 519가구 규모다. 이 중 기부채납 10가구(84㎡E 타입)를 제외한 509가구가 일반분양된다. 일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 464가구 ▲106㎡ 45가구다.

창원자이 더 스카이 투시도 [사진=GS건설]

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청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행한다. 오는 30일 특별공급을 시작으로 이달 31일 1순위, 내달 1일 2순위 청약을 받는다. 이후 4월 7일 당첨자를 발표하고, 4월 20일부터 22일까지 3일 동안 정당계약을 실시한다.

창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두 편리하게 이용할 수 있다. 주변에는 롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 등 다양한 인프라 시설이 자리해 있다. 창원시청, 창원지방검찰청, 창원지방법원 등 관공서도 가깝다.

교통환경도 좋다. 중앙대로, 창원대로, 원이대로를 통해 창원시 내외 이동이 편리하다. 인근에 위치한 KTX 창원중앙역을 통해 서울 및 수도권과 전국 주요 도시로의 빠른 이동도 가능하다. 용지초, 웅남중, 창원남중, 창원남고, 창원중앙여고 등 다수의 초·중·고교가 인접해 있다. 대상공원, 올림픽공원, 중앙체육공원 등 녹지시설도 가깝다

창원자이 더 스카이에는 커튼월룩 외관 설계, 자이(Xi)의 특화조명 '유니자이' 등을 적용했다. 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장(GDR), 필라테스, 건식 사우나, 1인 독서실, 카페라운지 등이 조성된다. 102동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지인 '클럽 클라우드'가 마련된다. 클럽 클라우드에는 교보문고가 북 큐레이션 서비스를 제공하는 작은도서관이 들어설 예정이다.

가구는 4베이 4룸 구조(일부 타입 제외)와 2.4m의 천장고를 확보해 개방감, 통풍, 채광을 확대했다. 전체 가구에는 3면 발코니 설계를 적용해 공간활용성을 높였다.

창원자이 더 스카이는 1차 계약금 5%로 계약이 가능한 조건을 적용했다. 이후 2차 계약금 5%를 포함해 총 계약금은 10%다. 중도금 60%는 이자후불제가 적용되며 잔금은 30%다.

GS건설 관계자는 "창원자이 더 스카이는 창원의 과거와 미래를 잇는 상징적인 입지와 성산구 일대 최고층 높이의 랜드마크가 될 것"이라며 "자이 브랜드만의 차별화된 상품 경쟁력을 바탕으로 기대에 부응할 수 있도록 상품 준비에 심혈을 기울였다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 창원자이 더 스카이는 어떤 규모와 구조로 조성되나요?

A. 창원자이 더 스카이는 창원특례시 성산구 중앙동 옛 창원호텔 부지에 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동 규모로 들어섭니다. 전용면적은 84㎡와 106㎡ 두 가지 타입으로 총 519가구가 지어지며, 이 중 509가구가 일반분양됩니다. 대부분의 가구가 4베이 4룸 구조와 3면 발코니 설계를 적용했습니다.

Q2. 분양 일정과 청약 방식은 어떻게 되나요?

A. 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 3월 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 4월 1일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 4월 7일이며, 정당계약은 4월 20일부터 22일까지 사흘간 진행될 예정입니다.

Q3. 단지 주변 생활 인프라는 어떤가요?

A. 단지 인근에는 롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 등 생활편의시설이 풍부하며, 창원시청과 법원, 검찰청 등 관공서도 가깝습니다. 또한 대상공원, 올림픽공원, 중앙체육공원 등 녹지시설이 인접해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

Q4. 교통과 교육 여건은 어떤가요?

A. 중앙대로, 창원대로, 원이대로를 통해 창원시 내외 이동이 편리하며, KTX 창원중앙역을 이용하면 서울 및 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있습니다. 주변에는 용지초, 웅남중, 창원남중·고, 창원중앙여고 등 초중고교가 다수 위치해 교육환경도 우수합니다.

Q5. 창원자이 더 스카이만의 특화된 설계나 혜택은 무엇인가요?

A. 외관에는 커튼월룩 디자인과 자이의 특화조명 '유니자이'를 적용했습니다. 커뮤니티 시설 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장(GDR), 필라테스, 건식 사우나, 1인 독서실, 카페라운지 등이 마련됩니다. 또한 102동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지 '클럽 클라우드'가 조성되어 교보문고의 북 큐레이션 서비스가 제공될 예정입니다. 계약 조건도 1차 계약금 5%, 중도금 이자후불제 등으로 부담을 낮췄습니다.

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