가양역 더 스카이밸리 5차

가양역 '더 스카이밸리 5차'가 오는 3월 서울 강서구 등촌동 628-9번지에서 분양한다. 가양역 인근에 들어설 지식산업센터는 지하 4층~지상 17층 높이에 총 연면적은 약 4만5233㎡, 근린생활시설과 지식산업시설, 지원시설로 구성된다.

가양역 더 스카이밸리 5차는 9호선 가양역 7번 출구와 바로 맞붙어 있다. 특히 9호선은 마곡지구를 비롯해 여의도, 강남 등 서울의 핵심 지역을 관통하는 데다 가양역은 급행열차까지 정차한다.

이 외에도 가양대교와 이어진 도로변에 위치해 약 1분이면 올림픽대로로 진입할 수 있다. 상암 DMC와 김포공항 등 서부권은 물론 서울 전역으로의 이동이 쉽다. 여기에 현재 계획 중인 서부광역철도까지 개통되고 나면 향후 교통 여건은 더 개선될 전망이다.

가양역 더 스카이밸리 5차는 웅장한 외관 디자인이 적용되고 전·후면에 공개공지(공개공간)를 배치했다. 2, 3층에는 야외 정원을 설계해 보다 쾌적한 업무 여건을 제공한다. 또 층별휴게실을 비롯해 사워실, 세미나실 등을 제공하고 태양광 발전, 신재생에너지 및 LED조명 사용, 녹색건축인증 우수등급 등 환경친화적인 설계를 적용한다.

1∼2층에 구성된 상가는 각각 6.5m, 6m의 높은 층고를 적용하고 2층 상가의 경우 야외정원을 배치한다. 더불어 가양역 7번 출구와 바로 맞붙은 초역세권 상가로 인근의 2만5000여가구 규모의 아파트 수요를 확보하고 있다.

지식산업센터는 관련법에 의해 올해 말까지 입주기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택이 주어진다.

롯데건설㈜이 시공을 맡고, 국제자산신탁㈜이 시행을 담당해 안정적이다. 위탁관리는 디에스리더스가 맡아 운영하고 있다.

한편 홍보관은 등촌동 628-7번지 아벨테크노 215호(가양역 7번 출구 인근)에 마련돼 있다.

이규성 기자 peace@metroseoul.co.kr

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