탕정지구지웰시티푸르지오 투시도 [사진제공=신영시티디벨로퍼]

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탕정지구지웰시티푸르지오 투시도 [사진제공=신영시티디벨로퍼][팍스경제TV 서청석 기자]

신영시티디벨로퍼(대표 김일권)가 2월 충남 아산신도시 탕정지구2-C1•C2블록에 주거복합단지 '탕정지구지웰시티푸르지오'를 분양한다도 21일 밝혔습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 40층 12개동 전용면적 84~101㎡ 총 1,521가구의 아파트와 연면적 4만 8,683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄집니다. 시공은 대우건설이 맡았습니다.

신영시티디벨로퍼에 따르면 '탕정지구지웰시티푸르지오'는 걸어서 생활 인프라를 이용할 수 있는 원스톱 생활 환경을 갖췄습니다. 우선 수도권 전철 1호선 탕정역(가칭)이 단지 중심에서 반경 약 300m 거리에 있는 초역세권 입지에 자리하고 있습니다. 탕정역은 지난 10월 착공에 들어가 오는 2020년 완공될 예정으로 한 정거장 거리에는 KTX천안아산역이 있어 이를 통해 서울역까지 약 40분이면 이동이 가능합니다.

여기에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 단지 가까이에 있으며 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등도 인근에 있어 차량으로 타지역 접근도 수월합니다. 또한 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의아산IC가오는 2022년 개통 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보고 있습니다.

단지 내 연면적 4만 8,683㎡ 규모의지웰시티몰(상업시설)이 일본의 대표 부동산 디벨로퍼인'모리빌딩' 컨설팅을 바탕으로 문화, 여가, 라이프스타일 등의 소프트웨어를 갖춘 '타운형 라이프 스타일 센터'콘셉트로 개발될 예정입니다.. 여기에 KTX천안아산역 주변으로이마트트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설이 조성돼 있는 것을 비롯해 단지 바로 앞 도보권에탕정지구 중심상업지역도 조성됩니다.

또한 탕정지구 내 조성예정인 유치원, 초등학교, 중학교 등이도보권내에 위치해 있어 자녀들의 안전통학이 가능하고 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고 등도 인근에 위치해 있습니다. 특히 단지 남측으로 근린공원(예정)과 접해 있어 공원을 앞마당처럼 이용할 수 있고 일부 세대에서는 영구 조망이 가능합니다.

아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에 공동주택 3만 3,300여가구, 인구 8만 6,000여명을 수용할 계획입니다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져 있으며 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권(불당지구)은 개발사업이 거의 마무리 돼 있는 상황입니다. 탕정지구 아산권에서는 2월 '탕정지구지웰시티푸르지오'를 시작으로 약 1만 2,000여가구가 공급될 계획입니다.

여기에 단지 주변으로 대기업 산업단지들이 위치해 있어 안정적인 배후수요도 확보하고 있습니다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있는 것을 비롯해 A5공장 증설 계획, 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성 예정입니다.

또 KTX 천안아산 역세권 R&D 집적지구 조성 사업도 2021년 완공을 목표로 진행 중입니다. 천안시 불당동과 아산시 탕정면 일원 13만 4980㎡에 들어서며, 기업지원지설과 컨벤션센터, 민간 및 국책연구기관 집적단지 등이 설립될 예정입니다.

단지는 전세대 남향(남동, 남서) 배치에 4-Bay 판상형맞통풍 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였습니다. 또한 100% 지하주차 설계로 조성돼 안전한 생활이 가능하며 단지 중앙에는 광장과 연계한 약 1,320㎡규모의 복합커뮤니티센터가 2-C1블록과 2-C2블록에 각각 조성됩니다.

실내는 실용성 높은 특화설계와 다양한 수납공간이 제공됩니다. 우선 전용 84㎡A의 경우 4-Bay 판상형맞통풍 구조에주방과 다이닝 공간을 분리시켜 거실에서 주방이 보이지 않게 했습니다. 특히 주방에 일반적인 작은 창이 아닌 통창 설계로 우수한 환기 및 조망은 물론 거실이 두 개인 듯한 개방감을 높인 것이 특징입니다. 전용 84㎡D는 4-Bay 판상형 코너타입 평면으로 가사 작업동선을 최소화한 콤팩트한 주방배치 설계가 적용되며 폭 3.8m의 넓은 안방과 양면환기 대형 드레스룸이 배치됩니다.

전용 101㎡는 3면 발코니를 확장한 4-Bay 판상형맞통풍 구조로 설계되며 라이프 스타일에 따라 공간활용이 가능한 알파룸이 제공됩니다. 특히 안방에 부부전용 휴식공간을 마련한 것을 비롯해 디럭스 욕실, 대형 드레스룸 등이 제공돼 마스터룸 기능을 강화했습니다.

신영 김응정 마케팅본부 상무는"탕정지구아산권의 유일한 주거복합 단지로 희소성이 높고, 역, 학교, 공원, 중심상업시설 등 생활 인프라도 모두 걸어서 이용할 수 있을 정도로 입지도 우수하다"며"아산신도시에 공급됐던 지웰시티에 대한 상품 및 브랜드에 대한 인지도도 높고 탕정지구아산권 첫 개발에 따른 수혜도 기대되는 만큼 수요자들의 관심이 높은 상황이다"고 설명했습니다.

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