[사진 제공 : 금메달공인중개사사무소]

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금메달공인중개사사무소는 지난 6일 경기도 성남시 수정구 위례자연앤래미안이편한세상 전용면적 75.99㎡ 저층 매물을 전세가 4억6000만원에 중개했다고 23일 밝혔다. 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 위례자연앤래미안이편한세상은 지난 2016년 6월 입주한 지상 21층, 21개동, 총 1540가구 규모의 단지다. 전용면적은 75.98㎡, 75.99㎡, 84.95㎡, 84.96㎡, 84.98㎡로 실수요가 많은 중형 평형 위주로 구성됐다.

거래를 중개한 금메달공인중개사사무소의 관계자는 "이번 임차인은 강남 업무 지구 접근성이 우수한 위례로 이사를 결정한 후, 매물을 알아보던 중이었다. 마침 위례자연앤래미안이편한세상의 매물이 시세보다 저렴하게 나와 거래가 이뤄졌다. 임차인은 위례자연앤래미안이편한세상이 대단지인 만큼 생활 인프라가 탄탄하고, 교육 시설이 모두 인접하며 창곡천 수변공원 산책로도 가까워 마음에 들어 했다"고 거래 스토리를 덧붙였다.

실제 위례자연앤래미안이편한세상는 위례한빛초, 위례한빛중, 위례한빛고가 모두 단지와 인접한 원스톱 학세권 입지로 교육 시설의 접근성이 우수하다. 위례고운초, 위례푸른초, 위레중앙중, 위례초, 위례중, 위례고 등도 멀지 않은 곳에 위치해 학부모들의 눈길을 사로잡는다. 인근 창곡천이 흐르며, 위례근린공원이 가까운 곳에 있어 쾌적한 주거환경 속 산책과 운동을 즐기기 좋다.

인근 정류장에는 8호선·분당선 복정역행 버스 노선이 지나 대중교통의 이용이 편리하다. 동시에 일반·간선·지선·광역 버스 노선이 다양해 인근 도심 및 서울 주요 도심으로 이동이 간편하다. 도로 교통으로는 동부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로, 송파대로 등의 진·출입이 수월하다. 향후 8호선 위례역(2020년 개통 예정)이 완공되면 대중교통망이 더욱 풍부해질 전망이다.

해당 단지는 스타필드시티 위례점이 차량 6분 거리에 위치해 쇼핑과 문화, 여가생활을 편리하게 즐길 수 있다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 1분기 위례자연앤래미안이편한세상의 전용면적별 전세가 시세는 ▲75.98㎡ 4억8000만원 ▲75.99㎡ 5억1000만원 ▲84.95㎡ 4억6000만원 ▲84.96㎡ 5억3000만원 ▲84.98㎡ 4억6000만원~6억9000만원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

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[매경 부동산센터 이다연 기자]

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