운정신도시 토지이용계획도 [사진 제공 = LH]

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한국토지주택공사(LH)는 운정3지구 공동주택용지 2필지와 운정지구 중심상업용지 13필지를 공급한다고 26일 밝혔다.

먼저 운정3지구 공동주택용지 A11블록(4만9000㎡)의 공급가격은 903억원(3.3㎡당 608만원)이다. 공동주택을 최고층수 20층, 총 750세대까지 지을 수 있다. 후분양 방식으로 공급하는 A32블록(5만7000㎡)은 최고층수 15층에 총 778세대를 건설할 수 있고, 2자유로 및 자유로, GTX역사가 해당용지 인근에 있다. 공급가격은 1115억원(3.3㎡당 641만원)이다.

운정지구 중심상업용지 13필지는 건폐율 70%, 용적률 500%, 최고층수 10층까지 건설할 수 있다. 공급면적과 가격은 각각 632.6~866.3㎡, 3.3㎡당 2149만~2288만원이다. 지구 내 마지막 남은 상업용지이며, 경의선 운정역 앞 중심상업지역에 위치해 있다.

운정3지구 공동주택용지는 추첨방식(5월 20일 1순위, 23일 2순위)으로 공급한다. 1순위 마감 시 2순위 신청접수는 받지 않는다. 당첨자 계약은 29~30일 체결한다. 신청자격은 1순위 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적이 있는 주택건설사업 등록업체, 2순위는 주택건설사업 등록업체다.

A32블록은 후분양 방식으로 공급하는 만큼 1, 2순위 모두 국토교통부 장관이 정한 기준에 따라 건축공정이 60%에 도달한 후에 입주자를 모집할 주택건설사업 등록업체여야 한다는 조건이 추가된다.

운정지구 중심상업용지는 일반 실수요자를 대상으로 입찰방식으로 공급하며, 5월 16일 입찰 및 개찰, 21~22일 계약을 체결할 예정이다. 대금납부 조건은 모두 3년 유이자 분할납부 조건이며, A32블록의 경우 계약일로부터 18개월 후에 중도금 1회차를 납부하는 중도금 18개월 거치 분할납부 형식이다.

기타 공급과 관련한 자세한 내용은 LH 청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나, LH 파주사업본부 판매부로 문의하면 된다.

[디지털뉴스국 조성신 기자]

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