광교신도시는 수원시 영통구 이의동·원천동·하동과 용인시 수지구 상현동 일대 조성된 2기 신도시다. 경부고속도로를 따라 형성된 광교신도시는 강남권의 접근성이 우수해 눈길을 끈다. 동시에 다른 신도시에 비해 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

광교토마토공인중개사사무소의 관계자는 "광교신도시의 녹지율은 43.8%로 여타 다른 신도시에 비해 높은 편이다"고 전하며 "초기에는 기반 시설 마련이 미흡했지만, 현재 주민들을 위한 공공시설과 생활 기반 시설 등이 완공돼 안정적인 신도시로 자리 잡았다. 2011년 입주를 시작한 다양한 아파트 중 광교레이크파크한양수자인이 뛰어난 조망권을 갖추고 있어 문의가 꾸준하다"고 덧붙였다.

경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 광교레이크파크한양수자인은 지난 2012년 7월 입주한 지상 34층, 5개동, 총 453가구 규모의 단지다. 전용면적은 84㎡의 중형 평형을 제공한다. 실제 광교레이크파크한양수자인은 원천저수지와 신대저수지 사이에 위치한 입지로 우수한 호수 조망권을 갖췄다. 또한 단지 인근 광교호수공원과 흥덕중앙공원이 있어 가벼운 산책과 운동을 즐기기 좋다.

인근 정류장에는 신분당선 광교중앙(아주대)역행 버스 노선과 일반·직행 버스 노선이 운행돼 대중교통의 이용이 편리하다. 도로 교통으로는 용인서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로의 진·출입이 수월해 서울 및 인근 도심으로 이동이 용이하다. 인근 교육 시설로는 매원초, 샘말초, 흥덕중, 흥덕초, 흥덕고 등이 위치하며, 광교푸른숲도서관이 인접한다.

흥덕로를 따라 병원, 약국, 은행, 이마트 흥덕점 등이 모여 있어 생활이 간편하다. 롯데아울렛, 롯데마트 등의 복합 쇼핑몰이 차량 10분 거리에 위치해 쇼핑과 문화, 여가 생활을 즐기기 편하다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 1분기 광교레이크파크한양수자인의 전용면적별 전세가 시세는 ▲84.77㎡ 3억1000만원~3억4000만원 ▲84.82㎡ 3억1000만원~4억원 ▲84.84㎡ 3억1000만원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

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[매경 부동산센터 이다연 기자]

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