대방건설이 14일 경기도 파주시 운정신도시에서 ‘파주운정신도시 대방노블랜드’의 견본주택을 열고 이 아파트에 대한 본격적인 분양일정에 들어간다. 전체 지하 2층~20층 11개 동, 전용면적 59~109㎡ 820가구의 대단지 아파트다. 주택형별로 59㎡ 224가구, 84㎡ 438가구, 107·109㎡ 158가구다. 운정신도시가 품고 있는 교통·교육·개발호재를 고스란히 누릴 수 있는 아파트라는 점에서 투자자들의 관심이 크다.

미래가치도 뛰어나다. 파주운정신도시 대방노블랜드는 2023년 개통 예정인 GTX-A노선 운정역 초역세권 단지로 GTX 건설에 따른 수혜효과를 고르란히 누릴 수 있는 아파트다. 운정역이 개통되면 서울역까지 약 20분, 강남 삼성역까지는 20분대면 갈 수 있게 된다.

일반적으로 부동산시장에서 철도·지하철의 개통은 주변 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽힌다.

실제로 최근 운정역 다음 역인 GTX킨텍스역 주변 아파트는 GTX 개통에 대한 기대감이 커지면서 ‘억’ 소리가 날 정도로 집값이 뛰었다. 파주운정신도시 대방노블랜드의 경우도 GTX킨텍스역에서 4분거리인 GTX운정역 역세권에 위치해 있어 GTX가 개통되면 가격이 크게 뛸 것으로 보인다. 여기에다 주변에 지하철 3호선 연장, 제2외곽순환도로, 서울문산고속도로 등도 추진되고 있어 각 개발호재 간 시너지도 기대할 수 있다. 도로교통 또한 편리하다. 동서대로·자유로·제2자유로를 이용하면 서울·김포·일산 이동이 편리하다. 경의중앙선을 통한 서울 도심 이동도 쉽다.

특화설계도 주목을 받고있다. 59A, 84A, 107A타입의 경우 광폭거실 특화설계가 적용돼 공간을 보다 넓게 쓸 수 있다. 또 주방에서 거실까지 트인 개방감을 느낄 수 있도록 설계됐다. 주변 아파트보다 최대 3.6평 넓은 서비스 면적도 준다. 59타입의 경우에는 전 세대 현관 앞에 최대 1.3평의 세대 창고가 제공된다. 주변 생활인프라도 풍부하다. 우선 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교가 예정돼 있는 ‘초품아’ 단지로 안전 통학이 가능하다. 또 주변에 중·고교도 예정돼 있다. 복합커뮤니티센터와 중심상업시설도 단지 바로 앞에 들어설 예정이다. 롯데프리미엄아울렛·파주출판단지가 가깝다.

유주택자 1순위 청약은 물론, 온가족 동시청약이 가능하다.

문의 1688-4007

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr

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