현대건설은 오는 7월 ‘힐스테이트 과천 중앙’ 오피스텔 319실과 상가 등을 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.

힐스테이트 과천 중앙은 경기도 과천시 중앙동 38 일대에 들어선다. 지하 5층, 지상 최고 25층, 2개 동으로 건설된다. 오피스텔과 섹션오피스는 각각 다른 동에 짓는다. 오피스텔동은 지상 24층 높이로, 전용면적 69㎡ 115실, 84㎡ 204실 등 319실이다. 주거용 오피스텔이다.

힐스테이트 과천 중앙 투시도. 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있음. /현대건설 제공

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힐스테이트 과천 중앙은 과천시 중심에 지어진다. 걸어서 4분 거리에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있고, 차로 20분이면 서울 강남까지 닿는다. 과천대로와 과천IC를 통하면 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.

걸어서 5분 거리에 과천시청, 과천경찰서, 과천시민회관 등이 있고, 이마트(과천점) 등 생활편의시설도 가깝다. 과천초, 문원초, 청계초, 문원중, 과천중앙고, 과천고 등 학교도 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고, 가까이에 과천중앙공원, 관악산, 청계산 등도 자리잡고 있다.

예비타당성 조사를 통과한 광역급행철도(GTX)-C노선을 비롯해 과천~우면산간 도로 지하화, 과천대로~헌릉로 연결도로 등이 지어질 예정이어서, 교통망이 지속적으로 개선될 전망이다.

주거용 오피스텔은 공간이 넓게 느껴지도록 천장고를 2.7m로 설계됐다. 69㎡형 오피스텔의 전용면적은 아파트 분양면적 69㎡(21평) 수준, 84㎡형은 아파트 분양면적 82㎡(25평) 수준과 맞먹는다. 가구마다 이용할 수 있는 지하 창고도 제공된다.

힐스테이트 과천 중앙은 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 재당첨 제한이나 당첨자 관리 규제도 적용되지 않는다. 과천 지역 거주자에게 전체 물량의 20%를 우선 배정한다.

견본주택은 서울시 서초구 서초동 1323-7 일대에 마련되고, 견본주택이 개관하기 전까지는 과천시 중앙로 137 가보자빌딩 401호에 홍보관을 운영한다. 입주 예정일은 2022년 9월이다.

유한빛 기자(hanvit@chosunbiz.com)

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