쿠알라룸푸르 스타레지던스 타워 3 스카이 풀(사진 제공: Alpine Return Sdn Bhd)

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말레이시아 전문 기업 유원인터내셔널이 오는 20일 르 메르디앙 서울 호텔에서 말레이시아 이민의 장점과 부동산 투자 전망에 대한 설명회를 개최한다고 밝혔다.

18년 역사의 유원인터내셔널은 말레이시아 전역에 걸쳐 현지 정착에 필요한 컨설팅과 이민, 부동산, 교육, 법인 진출 및 회계 세무 업무 등 말레이시아에 관련된 모든 정보를 전문적으로 제공하고 있으며, 현지 비즈니스 지원센터 등을 운영하는 말레이시아 전문 그룹이다.

또한 유원인터내셔널은 세계 무역협회의 지역전문가로서 유수의 기업들이 현지진출을 위해서 세무와 법무에 대한 컨설팅을 지원받고있으며, 국내, 현지 유일 한국계 라이선스를 보유하고 있는 기업으로 쿠알라룸푸르, 코타키나발루, 조호바루, 서울 지사를 운영하고 있는 글로벌 기업이다.

말레이시아는 독립 후 약 50년간 연평균 GDP 5.8% 성장을 꾸준히 기록해 온 국가다. 풍부한 천연 자원과 지리적 이점, 그리고 정부 주도의 체계적인 발전 계획을 가지고 있으며 2020년 선진국 합류를 목표로 정치적, 경제적, 사회 구조적 안정을 구축하고자 노력하고 있다. 이러한 상황에서 해외 투자자들, 특히 미세먼지에 시달리고 있는 한국인들의 관심이 말레이시아에 집중되고 있다.

중국이나 베트남은 아직은 공산국가로 사업이나, 재산에 대한 소유권이 인정되지 않으며 항상 현지인들과 함께 해야 가능한 것들이 많아 제한 사항이 많고, 필리핀은 치안이 불안정하며, 태국은 언어가 원활히 소통되지 않아서 정착하기에 어려움이 있다. 말레이시아의 경우는 영국 식민통치를 150년 이상 받은 국가로서 영어가 상용어로 이용되고 있고 법 체계는 성문법을 기초로 하고 있으며, 토지나 주택에 대한 소유권도 100% 인정되어 대대손손 증여 및 상속이 가능하다는 이점도 있다. 또한 증여세와 상속세가 없어 더욱 많은 외국인들이 선택하고 있다.

말레이시아는 MM2H(Malaysia My Second Home)비자를 통해 이민이 가능하다. MM2H 비자는 말레이시아 이민을 위해 마련된 장기체류비자로, 다른 국가들의 영주권 취득절차에 비해 간편하게 취득과 유지가 가능하다. MM2H는 10년 단위로 쉽게 연장이 가능하고 의무 체류 기간이 없어 한국과의 자유로운 왕래가 가능하며, 현지 계좌 개설, 동반가족 초청 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.

이러한 말레이시아의 장점들로 인해, 장기화 된 경기 불황과 미세먼지, 높은 물가에 지친 한국의 이민 수요자들과 해외 투자자들의 관심이 말레이시아에 집중되고 있다.

말레이시아의 수도 최중심에 위치한 스타레지던스는 주목할 만한 부동산 투자처다. 삼성물산이 시공하는 스타레지던스는 수도 쿠알라룸푸르의 중심에 위치한 총 3개 타워 1521가구 규모의 주상복합 빌딩이며, 상업용 빌딩에는 총 6층 규모로 전 세계의 명품 브랜드들이 입점한다. 랜드마크인 페트로나스 쌍둥이 빌딩에서 도보로 5분 거리에 인접했으며, 도보 100m 거리에 지하철 역과 럭셔리 쇼핑몰이 연결되어 있다.

말레이시아-싱가포르 고속철도(High Speed Rail) 또한 현재 말레이시아 정부에서 최종 평가과정을 거치고 있으며, 당초 계획 대비 다소의 지연은 있으나 주변 개발이 재개되는 등 긍정적인 시그널이 계속해 포착되고 있다. 스타레지던스로부터 지하철 6 정거장 이내에 위치할 HSR 프로젝트가 재개된다면 쿠알라룸푸르는 금융과 교통의 허브로서 동남아시아의 중심 도시로 거듭나게 될 전망이다.

또한 스타레지던스 타워 3는 국제적인 호텔 체인인 ‘ASCOTT’과 제휴해 주거, 임대 수익 등 목적에 따른 다양한 옵션을 제공하고 있다. 스타 레지던스에서는 입주민만이 독점적으로 이용 가능한 다양한 부대시설과 스카이 풀, 옥상 온수 자쿠지 등 50여개의 입주자용 부대시설이 준비되어 있어 쿠알라룸푸르 야경을 즐기며 수영과 헬스 등을 즐기는 여가를 누릴 수 있고, 매일 같이 자신의 집에서 싱가포르 마리나 베이와 같은 야경과 럭셔리한 생활을 즐길 수 있다.

대형 마트(Village Grocer, ISETAN), 럭셔리 쇼핑몰(Suria KLCC, Avenue K), 공원, 컨벤션 센터, 은행 등 각종 생활 인프라와 인접한 편리한 생활 여건과 쿠알라룸푸르 주요 도로망과의 접근성, 일방통행이 대부분인 말레이시아에서 진출입이 자유로운 양방향 도로로 둘러쌓여 편리한 진출입 여건이 조성되는 것도 스타레지던스의 특장점으로, 각 타워 론칭 때마다 순조롭게 가격 상승이 이루어지고 있다.

말레이시아에서 외국계 회사들이 가장 많이 운영되고 있고 외국계 주재원들이 가장 많이 거주하는 지역인 KLCC(Kuala Lumpur City Center) 지역 최중심에 위치해 임대 목적으로도 훌륭한 자산으로, 최상의 투자 선택지로 각광받고 있다.

세미나 참석 특전으로 참석자에게 스타레지던스 현장 무료 답사 서비스를 제공하며, 답사 이후 분양 계약시 항공권과 호텔비용을 모두 제공한다. 또한, 이번 세미나를 통한 계약자 모두에게 65인치 UHD 티비를 입주 선물로 건설사에서 제공한다.

이번 세미나는 ‘말레이시아 이민의 장점과 말레이시아 부동산 전망’을 주제로 말레이시아 MM2H를 통한 이민의 장점과 현지 생활의 팁, 이주시 준비해야 할 사항들, 어떤 부동산이 가치가 있는지에 대해 허심탄회하게 이야기하고 궁금한 부분들에 대해 자유롭게 질문하는 시간이 될 예정이다.

문의 및 세미나 참석 예약은 유원인터내셔널 공식 홈페이지에서 가능하다.