서울시가 민간자본을 활용해 마곡산업단지 미매각 용지에 연구개발(R&D)센터를 조성한다.

서울시는 마곡산업단지 내 'D18BL'(마곡동 783 포함 8개 필지)에 R&D센터를 개발할 민간사업자를 오는 10월 공모한다고 밝혔다. 스타트업·벤처기업 발굴부터 육성까지 모든 지원이 가능한 융·복합 R&D센터를 구축한다는 계획이다.

이번에 조성되는 R&D센터는 대지면적 2만1765㎡ 규모로 마곡산업단지 내에 건립될 예정인 총 8개 R&D센터 중 민간자본으로 세우는 첫 번째 센터다. 2009년 첫 삽을 뜬 마곡산업단지는 전체 용지(72만9785㎡) 가운데 72.6%(53만260㎡)가 대기업을 중심으로 분양이 완료됐으며 나머지 미매각 용지는 R&D센터 등 강소기업을 위한 혁신거점으로 조성되고 있다.

서울시는 대상 용지를 주변 시세 3분의 1 수준으로 분양하기로 했다. 개발비용 부담이 줄어듦에 따라 임대료도 낮아져 그동안 사옥을 보유하기 힘들었던 강소기업의 입주 기회가 확대될 것으로 전망된다.

서울시는 8월 16일 사업신청자를 대상으로 사업설명회를 개최하고, 10월 30일 사업신청자를 접수한다. 선정된 민간사업자는 공공성을 확보하기 위해 중소·벤처기업에 시세보다 저렴하게 분양(임대)해야 하고, 입주 기업을 위한 기업활동 지원 시설·프로그램을 직접 또는 위탁 운영해야 한다.

서울시 관계자는 "민간의 혁신적인 아이디어를 활용해 최고 수준의 마곡 R&D센터가 될 수 있도록 관심 있는 민간사업자들의 활발한 참여를 바란다"고 말했다.

[정지성 기자]

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