구미 꽃동산공원 조성사업 조감도 [구미시 제공. 재판매 및 DB 금지]

(구미=연합뉴스) 박순기 기자 = 경북 구미시는 도량동 민간공원 조성사업 계획안을 준비했다고 18일 밝혔다.

내년 7월 도시공원 일몰제 시행을 앞두고 협상대상자인 무림지앤아이의 꽃동산공원 조성계획을 마련해 20일부터 주민설명회를 연다.

사업비 9천731억원을 들여 2025년까지 도량동 산 24번지 일대 공원 면적 75만㎡ 중 48만8천860㎡에 민간공원을 조성하고, 나머지 20만㎡에 최고 40층짜리 아파트(3천323가구), 학교, 경관녹지, 도로 등을 건설한다는 계획이다.

민간공원에는 체육시설(헬스장·다목적체육관·프리웨이트 등)과 문화시설(아트홀·전시실 등), 도서관(어린이도서관·북카페·다목적스페이스 등), 복지시설(교양강좌실·시니어 커뮤니티 등) 등 복합문화센터를 건립한다. 복합문화센터는 지상 4층, 지하 1층, 연면적 9천860㎡이다.

이밖에 6개의 테마마당과 12개의 숲속정원, 4개의 테마숲길, 외곽숲(모임쉼터·오름테크길·체력단련장·전망대) 등을 조성한다는 구상이다.

민간공원 내 500면의 주차장 7곳을 신설하는 계획도 세웠다.

구미시는 주민설명회 이후 지방도시계획위원회 심의, 협약 체결, 공원조성계획 결정 고시, 실시계획 인가 등을 거쳐 사업을 시행한다는 방침이다.

민간공원 조성사업은 민간이 공원을 개발하고 공원 부지에 아파트를 지어 수익을 내는 사업이다.

꽃동산공원 내 복합문화센터 커뮤니티 라운지 [구미시 제공. 재판매 및 DB 금지]

민간사업자가 장기 미집행 도시공원 용지를 매입한 뒤 70%는 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고, 나머지 30%인 공원 용지는 녹지·주거·상업지역으로 개발하는 것이다.

구미지역의 20년 이상 장기 미집행 도시공원은 32곳(10㎢)에 이르며, 이 중 78.5%가 사유지다.

구미시는 "자연훼손을 최소화하고 사람과 자연이 공생하는 공원을 만들어 주민의 여가활동과 화합을 만족시키려 한다"고 말했다.

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