오는 2022년, 동작구의 새로운 ‘장승배기 종합행정타운’을 만나볼 수 있을 것으로 전망된다. 장승배기 종합행정타운은 기존 노량진에 위치하던 구청사와 경찰서 등의 행정기관을 장승배기로 이전, 통합하여 새롭게 조성될 예정이다.

상도동 지역전문가 포스코일등공인중개사사무소의 한 관계자는 “장승배기 종합행정타운이 새롭게 조성되면, 인근 지역 분위기가 바뀔 것으로 기대된다. 기존 영도시장 상인들의 재입주를 위한 공간도 행정타운 내 지하 1층과 지상 1층의 일부 공간에 마련될 계획이다”고 전했다.

이어 “동작구의 중심에 자리한 상도동 장승배기 인근에 종합행정타운이 새롭게 들어서는 것”이라고 전하며 “상도동은 업무지구와 인접하며, 교통을 이용하기 편리해 수요자들의 문의가 꾸준한 곳”이라고 덧붙였다.

◆ 동작구의 중심 ‘상도동’… 교통 편리해 ‘눈길’

△동작구 상도동 일대 [지도 출처 = 국토정보맵]

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

실제 상도동은 동작구의 중앙에 자리하고 있다. 동시에 탄탄한 교통 인프라를 보유한 동네 중 한 곳이다. 동작구 상도동은 7호선이 통과하는 지역으로 ▲장승배기역 ▲상도역 ▲숭실대입구역이 위치하고 있다. 상도동 북쪽에는 노량진역(1∙9호선)이 있어 해당 노선도 이용 가능하다. 또한, 인근 정류장에는 강남∙서울역∙종로∙여의도행 버스가 다양하게 운행되고 있다.

상도동 지역전문가 포스코일등공인중개사사무소의 한 관계자는 “동작구 상도동은 업무 지구가 많이 자리한 강남과 서초, 여의도, 용산의 사이에 있어 어디로든 접근이 용이한 편”이라고 전하며 “풍부한 교통 인프라를 바탕으로 강남과 강북 어디로든 손쉽게 이동할 수 있는 지역이다. 덕분에 문의는 꾸준한 편”이라고 말했다.

중개업소 측에 따르면, 지난해 4월 개통한 ‘서리풀터널’ 덕분에 강남 접근이 한층 더 수월해졌다. 서울 서초대로의 동서를 연결하는 서리풀터널은 왕복 6~8차선, 1.28Km의 터널로 서리풀공원을 관통한다. 터널의 개통으로 동작구와 서초구, 강남구 사이의 이동 시간이 상당 부분 단축되었다.

◆ 상도동의 개발 혜택을 공유하는 ‘상도더샵1차’

△상도더샵1차 [이미지 = 네이버 로드뷰 캡처]

<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

이러한 상도동의 교통 인프라와 개발 호재를 누리는 주거지로 ‘상도더샵1차’가 있다. 2007년 입주한 상도더샵1차는 지상 15층, 22개동, 총 1122가구 규모의 단지다. 전용면적은 59㎡의 중소형 평형부터 161㎡의 대형 평형까지 다양하게 제공한다. 특히, 상도더샵1차은 단지 인근 장승배기 종합행정타운이 들어설 예정으로 눈길을 끈다.

상도동 지역전문가 포스코일등공인중개사사무소의 김숙희 대표는 “상도더샵1차는 상도동의 개발 호재를 가깝게 누리는 단지”라고 말하며 “7호선 역세권 입지이며, 교육 시설이 가까워 학부모와 직장인들의 문의가 모두 꾸준한 주거지다. 또한, 단지 내 생태연못과 산책로 등의 조경 역시 잘 조성돼 입주민들의 만족도가 높은 편이다”라고 덧붙였다.

실제 상도더샵1차는 장승배기 종합행정타운 예정지와 가까워 향후 개발의 혜택을 공유 할 수 있을 것으로 기대된다. 7호선 역세권 입지인 해당 단지는 도보권 내에 장승배기역과 상도역이 있어 입주민들은 동별로 가까운 역을 선택해 이용할 수 있다. 동시에 단지 인근 서울신상도초와 장승중이 있어 통학 안정성이 높은 편이다.

[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]