부동산대책 최대 수혜지로 경기도 양평이 떠오르고 있다.

국토교통부는 5.11부동산대책에 이어 이번에 6.17부동산대책까지 수도권 투기수요를 잡기 위한 대책을 쏟아내고 있다.

특히 국토교통부는 6월 17일 21번째 부동산 정책을 발표하여 수도권 전지역 조정대상지역 지정, 투기지역 및 투기과열지구 추가지정, 8월부터 순차적인 분양가 상한제 적용으로 소유권 이전시 가능한 전매제한과 의무거주 요건, 대출제한이 강화됨을 고시했다.

하지만, 자연보전권역에 속한 경기도 양평은 5.11부동산대책은 물론 이번에 발표된 6.17부동산대책에서 적용 제외됐다. 이에, 양평은 비규제지역 수혜로 기존 아파트 시장은 물론 청약 시장에 대한 기대까지 높아지고 있는 상황이다.

양평군 Y공인중개사 관계자는 "대책 이후에 수도권은 물론 양평 지역 내에서 아파트 매매에 대한 문의가 늘었다"며 "분양권 전매강화로 시끄러운 데다 양평은 공급이 많지 않다 보니 새로 분양하는 단지에 대해서도 관심들이 많은 것 같다"고 말했다.

상황이 이런 가운데, 7월 초 양평에 새로 분양하는 단지가 있어 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 양평에서 좋은 평가를 받고 있는 일신건영의 2개 단지로 전매제한이 6개월에 불과하다.

먼저경기도 양평군 양평읍 공흥ㆍ양근지구 1블록(양근리 192-58번지 일원)에 분양하는 '양평 휴먼빌 센트럴 시티'다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 총 248가구로 구성된다. 같은 달 경기도 양평군 양평읍 창대2지구(창대리 529번지 일원)에 분양하는 ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’은 지하 1층~지상 21층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 420가구다.

단지들이 들어서는 공흥ㆍ양근지구와 창대2지구는 인근지역의 도시개발사업과 더불어 양평의 새로운 주거타운으로 조성될 계획이다.

일신건영은 이 두 단지와 함께 기존에 양평에 분양했던 휴먼빌 1~3차(1,141가구)와 더불어 1천8백여가구의 브랜드 타운을 조성할 계획이다.

사진 ="양평 휴먼빌 센트럴 시티"

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- 양평 휴먼빌 센트럴 시티, 양평읍 중심생활권 입지

양평 휴먼빌 센트럴 시티는 교통이 편리하고, 양평읍 중심생활권 입지로 각종 생활 인프라가 풍부하며 자연환경까지 뛰어나 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 전망이다.

경의 중앙선 양평역 및 KTX양평역을 걸어서 이용 할 수 있어 교통환경이 매우 뛰어나다. KTX, 경의중앙선 양평역세권 단지로 경의중앙선 용산행 급행을 이용하면 청량리역을 50분대에 갈 수 있고, KTX로는 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입이 가능하다. 양평 버스터미널을 도보로 이용할 수 있으며 차로 중부내륙고속도로 및 각종 국도 연결도 쉬워 전국각지로의 이동도 수월하다.

특히, 수도권 제2순환 고속도로(양평-화도 구간)가 공사 중으로 2022년 말 개통예정이고, 양평-이천 고속도로도 2026년 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 서울(송파)-양평 고속도로도 예비타당성 통과가 유력하며, 국지도 88호선 확장(퇴촌~양근 대교 구간)도 추진 중이라 향후 교통 상황은 더욱 개선될 것으로 보인다.

양평읍 중심지인 만큼 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지에서 양평초와 양일중, 양일고, 양평고 등의 학교가 가까워 안심통학이 가능하다, 양평시장, 하나로마트, 메가마트, 롯데마트 등 쇼핑 시설은 물론 양평군립도서관, 양평읍사무소, 양평군청도 인접해 있어 편리한 생활을 할 수 있다. 축구장과 배드민턴장, 테니스장, 어린이 놀이터 등이 위치한 양평생활체육공원과 게이트볼장이 있는 갈산체육공원도 가깝다.

- 양평 휴먼빌 리버파크 어반, 남한강 조망 가능해

양평 휴먼빌 리버파크 어반은 교통은 물론 생활인프라가 편리하고 뛰어난 자연환경도 누릴 수 있다. 대부분 가구에서 남한강 파노라마 뷰를 가질 수 있으며 양평의 랜드마크 아파트로 떠오를 것이 기대된다.

교통 여건은 양평 휴먼빌 센트럴 시티와 비슷하다. 편의시설도 풍부해 단지 인근에 양평동초, 양일중, 양일고, 양평고가 위치해있고 양평군립도서관도 가깝다. 양평읍 중심상업지역에 인접해 있고 롯데마트, 메가마트, 농협하나로마트 등 이용이 쉽다. 축구장과 배드민턴장, 테니스장, 어린이 놀이터 등이 위치한 양평생활체육공원도 가깝고 양평실내탁구장도 이용할 수 있다.

단지 산책로와 이어진 남한강자전거길과 갈산체육공원, 자전거 길을 따라 위치한 남한강 수변공원 등이 위치해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 주변으로 공원이 많고 녹지도 풍부해 미세먼지와 대기오염 걱정이 덜한 친환경 아파트가 될 것으로 보인다.

두 곳의 견본주택은 경기도 양평군 양평읍 역전길 19에 위치하고 있으며 입주는 2023년 3월 예정이다.