기재부, 군부지 복합개발 사업계획 승인
신혼희망타운·행복주택 2025년까지 완공예정
기획재정부는 지난 30일 국유재산 정책심의위원회 부동산 분과위원회 심의에서 군관사와 청년·신혼부부를 위한 공공주택을 복합개발하는 국유재산 위탁개발 사업계획안 3건을 심의·의결했다고 1일 밝혔다.
이날 승인한 3개 사업은 △남태령 군관사 위탁개발 사업계획안 △동작구 수방사 군시설 위탁개발 사업계획안 △위례 군부지 위탁개발 사업계획안이다. 이들 3곳의 저활용 군부지에 총사업비 6622억원을 투자해 군관사 1187가구와 함께 신혼희망타운(분양형) 및 행복주택(임대형) 1314가구를 공급하는 사업이다.
동작구 본동에 위치한 수방사와 성남시 창곡동 위례 군 부지 사업은 2021년 중 주택사업승인 등 인허가 절차를 거쳐 2024년 완공한다. 관악구 남현동 남태령 군관사는 2025년 완공 예정이다.
신혼희망타운은 전용면적 55㎡ 규모의 총 1129가구로, 혼인 7년 이내 소득·자산 요건을 충족하는 무주택세대가 청약이 가능하다. 분양가상한제를 적용해 시세보다 저렴하게 공급되며, 정확한 분양가는 2022년 이후 분양시점에 확정된다.
청년·신혼부부 등을 위한 임대주택인 행복주택은 전용면적 44~55㎡ 185가구로, 시세대비 70% 내외의 임대료로 최장 6~20년간 거주할 수 있다.
기재부는 주거비 부담이 큰 수도권 지역에 공공주택을 공급함으로써, 수도권 주택시장 안정에 다소 기여할 것으로 예상했다.
기재부 관계자는 “2018년부터 청년층 주거지원 등 국유재산의 공익적 활용 확대를 위해 공공청사를 신혼희망타운 등 공공주택과 복합개발하는 사업을 추진 중”이라며 “이날 의결을 통해 현재까지 사업 대상지로 선정한 총 16곳 중 13곳의 사업계획 승인을 완료하게 된다”고 설명했다.
기재부 제공 |
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