세종시가 빠른 도시개발로 인한 상가 과다공급을 해결하기위해 상가 활성화 중장기 대책 마련에 나섰다.

세종시는 지역 상인회와 전문가 등 현장의견을 반영·보완해 올 연말까지 ‘중장기 상가활성화 지원계획’을 수립한다고 1일 밝혔다.

시는 계획 수립을 위해 이달 ‘전통시장 및 상점가 지원계획 수립을 위한 용역’을 발주할 계획이다.

세종시에 따르면 세종지역 상가 공실률은 최근 한국감정원 중간 조사 결과 중소 규모 상가 임대의 경우 15%를 상회하는 것으로 추산되고 있다. 행정도시건설청이 별도 조사중인 집합상가는 이보다 심한 20%를 휠씬 넘어선 것으로 예상된다.

특히 초기에 도시건설이 됐다가 최근 상권이 빠져나간 한솔동, BRT도로를 따라 과다공급이 심한 보람동·소담동 등지의 주상복합건물들은 절반 가까운 상가들이 분양 조차 되지않은 채 방치되고 있다.

분양된 상가들도 관리비만 내고 무료로 사용하는 조건으로 임대를 내놓고 있으나 대부분 비어있는 상태다.

시는 이에따라 경제부시장 주재로 매월 행정도시건설청과 상인회 등이 참여하는 태스크포스 회의를 여는 등 부심하고 있으나 단기적으로는 뾰족한 해결책을 아직 찾지 못하고 있다.

시는 일단 상가 밀집지역의 환경 개선과 자족기능 유치, 금융지원 및 지원기구 설립, 주차 및 교통시설 개선, 문화관광행사 연계 지원 등 11개 분야 활성화 계획을 추진한다. 상점과 전통시장 이용 편의 제고를 위해 당초 6월까지 시행하기로 한 점심시간대 주정차 단속 유예와 공영주차장 무료 주차시간 연장조치도 9월말까지 유지키로 했다.

김점민 세종시 기업지원 담당은 “아직 정확한 공실률 통계는 없지만 드러난 것보다 상가들의 어려움이 휠씬 심각하다”면서 “코로나19로 인한 변수까지 생기면서 단기 처방 보다는 전문 용역과 관계자 의견을 수렴해 중장기적으로 대처해야 근본적인 해결책이 마련될 수 있을 것”이라고 말했다.

세종=임정재 기자 jjim61@segye.com

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