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(서울=뉴스1) 김수정 기자 = 동탄2 JJ PARK PLAZA가 항아리상권으로 주목받고 있다. 항아리상권이란 항아리처럼 수요가 공급을 초과한다는 의미가 담긴 용어다. 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지 않으면서 소비자가 타 지역으로도 빠져나가지 않는 상권을 뜻하는데, 대체로 인근에 5000여 가구에 이르는 대단지아파트, 기업, 관공서, 학교 등 풍부한 고정 배후수요가 존재해 안정적 수익기반이 확보된 것이 특징이다.

동탄2 JJ PARK PLAZA의 경우, 올해 7월부터 동탄2 신도시 남동탄 일대 대규모 아파트 단지들이 입주를 앞두고 있어 2만여 세대 단지를 품은 상가다. ‘동탄2 따복하우스 아파트’ 995세대, ‘LH 35단지 행복주택 아파트’ 900세대, ‘LH 국민임대아파트’ 1769세대, ‘동탄2 하우스디 더레이크2차 아파트’ 827세대 ‘단독주택’ 약 600세대 총 5000여 세대의 고정수요와 ‘반도유보라아이비파크 10차’, ‘ 동탄2 더레이크시티 부영’ 등 2만여 세대의 배후수요가 확보된다.

여기에 더해 호수공원 상권과 카페거리 상권, 3면이 노출이 되는 사거리 코너상권의 맨 앞자리에 위치하기 때문에 유동인구까지 노릴 수 있어 임차수요자 및 투자자의 관심이 집중되고 있다.

입지뿐만 아니라 이용 편의성도 강점이다. 편의점, 커피전문점, 베이커리, 미용실, 병의원, 약국, 학원 등 대형프랜차이즈 입점 예정으로 입주민 모두가 상생할 수 있는 MD구성으로 차별화를 꾀했으며, 방문객 편의를 위해 양방향 (2WAY) 진출입이 가능한 지하주차장이 마련돼 있다. 또한 트렌드에 맞춘 세련된 디자인과 최신식 설계를 선보여 입주민과 이용 고객 모두의 만족도를 높일 것으로 기대를 모으고 있다.

동탄2 JJ PARK PLAZA의 관계자는 “동탄2 JJ PARK PLAZA는 풍부한 배후수요로 둘러싸여 있을 뿐만 아니라 사거리 코너상권에 있어 입지조건만으로도 문의가 많은 곳”이라고 하면서, “현재 동탄2 신도시 상업시설 내 가장 합리적인 분양가로 공급하고 있어 홍보관 방문예약 및 문의가 증가하는 추세”라고 전했다.

한편 동탄2 JJ PARK PLAZA는 경기 화성시 산척동 일대에 들어서며, 지하 2층, 지상 5층 규모로 2021년 3월 준공 예정이다. 자세한 내용은 경기 화성시 동탄순환대로 일원에 위치한 분양홍보관을 통해 확인할 수 있다.
nohsm@news1.kr

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