부동산시장에서 출퇴근이 수월한 직주근접 아파트에 대한 선호현상이 갈수록 확산되고 있다. 뿐만 아니라 일과 삶을 균형을 뜻하는 ‘워라벨’(Work-life balance) 트렌드가 확산되면서 아파트 분양시장에 직주근접성이 중요한 요소로 떠오르고 있다. 실제로 대형 산업단지 종사자들의 경우 직주근접으로 인해 출 퇴근 시간이 짧아진 경우 남은 시간을 여가나 문화생활에 사용하면서 업무효율에 영향을 미치고 있는 것으로 분석되고 있다.

이런 가운데 광주광역시 광산구 평동에 뛰어난 주변 생활 인프라와 직주근접성을 갖춘 아파트 단지가 공급예정에 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 8월 13일 오픈 하는 8년 전세아파트 “평동역 광신프로그레스” 가 그 현장이다.

평동역 광신 프로그레스는 광주 지역 대표 산업 공단인 평동 산단 인근인 광산구 옥동 553번지 일원에 위치하고 있어 주변 산업단지 종사자들에게 편리한 거주지로서 눈길을 끌 것으로 보인다. 특히 평동 1,2 산단, 평동3차 산단은 물론 앞으로 KTX 투자선도지구, 빛그린산단, 에너지 밸리, 금호타이어 이전추진, 평동 산단 거점형 수소생산기지 등 이 추가로 예정되어있어 인근 산업단지 종사자들에겐 최고의 직주근접 아파트 단지가 될 것으로 보인다.

단지구성은 지하1층~지상20층 4개동 총 193세대로 구성되어 있다. 내부는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어 있으며 A, B, C 총 3가지 타입으로 다양한 구조를 갖추고 있다. 또한 전 세대 남향위주 배치로 뛰어난 일조량은 물론 실내 환기가 탁월할 것으로 보인다.

또한 365일 운영되는 뛰어난 첨단 보안시스템과 원패스 시스템 적용은 물론 고화질 CCTV와, 주차관제, 외부LED조명시스템 등으로 입주민의 안전을 책임진다. 아울러 무인택배함 설치와, 작은 도서관, 주민운동시설, 경로당, 주민회의실, 휴게 쉼터 등 다양한 입주민 전용 공간이 제공된다.

또한 기존의 평동에는 단지형 아파트가 없었던 이유로 평동 최초 여러 개 동이 구성된 단지형 아파트로서 기존 평동 거주자에게도 실거주로서 높은 평가를 받을 것으로 보인다.

편리한 입지환경 또한 눈길을 끈다. 단지 인근에 농협하나로 마트는 물론 각종 마트가 즐비해 쇼핑이 편리하다. 또한 단지에서 도보통학이 가능한 거리에 평동초등학교와 평동중학교가 위치해있어 자녀통학에도 좋다. 특히 평동 중학교의 경우 광주 최초 공립 특성화중학교로 지정된 중학교이다.

단지 인근으로 옥동공원을 비롯하여 황룡강 친수공원 이용이 편리해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 송정동, 선운지구, 나주혁신도시 등 도 가까워 편리한 생활권을 가까이에서 누릴 수 있다.

교통사항도 편리하다. 인근에 위치한 평동 역을 이용한 지하철 1호선 이용이 편리해 광주 전 지역의 뛰어난 접근성은 물론 송정역SRT / KTX 와 광주공항 등 대중교통 쾌속 교통망 이용이 편리하고, 서광산IC 와 빛가람 장성로, 연산로, 상무대로를 이용해 나주 혁신도시는 물론 광주 시내, 외 진출입 또한 편리하다.

전세 아파트답게 세금부담도 전혀 없다. 이는 일반 분양 아파트와 달리 전세 주택의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 전혀 발생하지 않기 때문이다. 또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있다. 또한 원금보장 또한 완벽하게 이뤄지기 때문에 앞으로 부동산 금액의 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 내 자산에 대한 보호가 완벽히 이뤄진다.

자격조건도 주목할만하다. 공공임대주택이나 일반분양아파트의 경우 청약통장이나 주택소유 여부 등 여러 까다로운 조건을 충족해야 해서 분양 받기 쉽지 않지만 8년 전세 아파트는 이와 다르게 지역 거주 우선이나 청약통장 유무, 소득제한 등을 따지지 않고 만19세 이상이면 누구나 견본주택 오픈 즉시 계약진행이 가능하다.

한편 평동역 광신프로그레스의 견본주택은 광주시 광산구 월전동 111번지(1층) 에 위치하고 있으며, 8월13일(목) 견본주택을 오픈 하며 공급계약을 진행한다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com

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