동탄테크노밸리 수익형 오피스텔

▶25% 할인, 분양가 1억3300만원

경기도 화성시 동탄2신도시 832-101번지에 들어선 지하 4층~지상7층, 연면적 8626㎡ 규모로 전용면적 18~77㎡ 오피스텔 총 126실로 구성됐다. 가전, 가구 등 빌트인 풀옵션 복층 구조로. 동탄역과 동탄테크노밸리 인접해 있으며 특히 이달 맞은편에 농협 하나로 유통단지 개장으로 인해 임차수요가 풍부한 희소성이 있는 소형 오피스텔이다.

담보대출은 70%까지, 실 투자금 대비 임대수익률은 연 10% 이상 가능하다. 현재보증금500만원, 월세50만 원으로 임대 중이며 일부세대는 직접 입주도 가능하다.

용인 택지지구 골프연습장

용인 택지지구 수익형 유명 골프연습장 매각

▶ 대기업 본사 직영 실 투자 20억원

대규모 택지개발지구 내 대단지 아파트 배후 중심상권에 위치한 건물 중 전용면적 1537㎡인 점포가 매매가 75억원이다. 현재 대기업 본사 직영 유명 골프연습장으로 융자 50억원, 보증금 5억원, 월 3500만원에 10년 장기 임대됐으며 현재 성업 중이다.

특히 35억원 이상의 비용을 들여 국내 최고의 실내인테리어와 첨단시설을 갖췄으며 연 중 이용회원도 풍부하다. 실인수금 20억원이며 부담부증여용이나 임대수익용으로 적합하다.

고양 향동지구 1층 수익형 상가

고양 향동지구 1층 수익형 상가

상암동 DMC센터에 인접한 대단지 아파트 주 진입로 코너 상가빌딩 중 550㎡ 점포가 39억 5000만원이다. 융자 25억 6000만원, 보증금 2억원, 월 1500만원에 대형마트로 성업 중이다. [MK 부동산센터]

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