반정 아이파크 캐슬 5단지 투시도[사진 = HDC현대산업개발·롯데건설]

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경기도 남부권 일대가 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 수원시 권선동, 망포동, 신동과 화성시 반정동 내 약 2만 가구 규모의 도시개발사업이 진행되고 있어서다. 주거지역이 새롭게 조성되면서 교통, 교육, 상권 등이 빠르게 확충되고 있는데다 인근으로 이미 잘 갖춰진 수원 영통생활권도 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높다.

실제 이 일대는 권선~망포~신동~반정지구로 이어지는 도시개발사업이 한창이다. 우선 망포지구는 현재까지 7746가구, 8개 단지가 입주를 완료했다. 또한 올해 '영통자이'(653가구), '영통 아이파크 캐슬 3단지'(664가구)가 성황리에 분양을 마무리했다. 이와 경계가 맞닿은 '반정 아이파크 캐슬'(2364가구)은 이달 분양 예정이다.

HDC현대산업개발과 롯데건설은 이달 경기도 화성시 반정동 일원에 분양할 예정인 '반정 아이파크 캐슬'를 분양한다고 12일 밝혔다. 총 2개 단지로 ▲4단지 지하 2층~지상 17층, 14개동, 전용 59~105㎡ 986가구 ▲5단지 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용 59~156㎡ 총 1378가구 규모다.

'반정 아이파크 캐슬'이 들어서는 곳은 지난해 초 입주를 마친 '영통 아이파크 캐슬 1·2단지'(2945가구)와 더불어 앞선 7월 분양을 시작해 단숨에 분양을 마무리 지은 '영통 아이파크 캐슬 3단지'(664가구), 10월 분양을 앞둔 당 사업지(2364가구)까지 총 5973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 형성된다.

도보로 약 15분 거리에 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점), 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 또한 도보권 내 잔디광장, 어린이숲놀이터, 망포글빛도서관 등이 조성된 4만5000여㎡ 규모의 글빛누리공원이 위치하고 지성공원, 잠원공원 등도 인접해 있다.

교육여건으로는 망포4지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하고, 영통구청과 망포역, 영통역 일대에 조성된 영통 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 있다.

교통도 편리하다. 단지에서 2㎞ 내 분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다. 망포역에서 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하다. 또한 덕영대로, 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 진입도 쉽다.

삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치해 있다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대면 이동 가능하다.

2022년 12월 입주 예정인 '반정 아이파크 캐슬' 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1176에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 대체 운영한다. 관련 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며 사이버 견본주택은 10월 공개될 예정이다.

[MK 부동산센터]

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