[머니투데이 창원=노수윤 기자] [공모구역 29만7000㎡ 민간자본유치구역 20만3119㎡]

창원시 마산해양신도시 부지./사진제공=창원시

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창원시는 오는 15일 마산해양신도시 민간복합개발시행자 선정을 위한 공모를 공고한다고 14일 밝혔다.

시는 마산해양신도시 전체면적 64만2167㎡ 중 29만7000㎡를 공모구역으로 설정해 민간의 사업계획을 제안받아 평가한 후 우선협상대상자를 선정한다.

실시협약에 따라 지정된 민간복합개발시행자는 공공기반시설 부지를 제외한 민간자본유치구역 20만3119㎡을 토지로 공급받아 민간복합개발사업을 추진하게 된다.

공모의 기본방향은 마산해양신도시 서항지구 개발을 통해 원도심과의 조화, 상생 그리고 미래혁신 성장이다.

정부가 시행하는 수변공원 조성사업, 인접한 마산 돝섬유원지 등과 연계해 문화, 관광 및 스마트기술 기반의 세계적인 감성 도시를 조성한다는 계획이다.

사업수행이 가능한 단독 법인 또는 컨소시엄으로 참가하는 등 참가자격 요건을 모두 충족한 참가의향서 제출자에 한해 사업신청이 가능하다.

관광숙박업(호텔 등), 문화관광복합시설을 필수 시설로 한 사업계획을 제출해야 한다.

우선 협상대상자는 선정심의위원회의 평가 및 심의를 거쳐 최고득점자를 선정한다.

단독으로 참가한 경우에는 800점 이상을 득점해야 하며 적합한 사업 신청자가 없으면 우선 협상대상자를 선정하지 않을 수 있다.

공모 일정은 15일부터 2021년 3월 25일까지 100일간이다. 시는 오는 29일 현장설명회를 개최해 세부 공모사항을 설명한다.

내년 2월 2일에 사업 참가의향서를 제출받아 3월 25일에 사업계획서를 최종 접수하고 4월 우선협상대상자를 선정해 7월 실시협약을 체결할 계획이다.

마산해양신도시는 2003년 12월 해양수산부와 협약하고 마산항 개발의 일환으로 준설토 투기장 조성에 따른 도시개발사업로 추진했다.

2012년 7월부터 2014년 10월까지 호안축조 공사를 완료하고 2015년 1월 준설토 투기 완료한 후 2015년 2월부터 2019년 12월까지 연약지반개량을 완료한 상태이다.

허성무 창원시장은 “마산해양신도시 개발방향의 비전을 지향하고 조화와 상생, 미래혁신 성장을 이끌어갈 스마트도시 조성에 최선을 다할 것”이라고 말했다.

창원=노수윤 기자 jumin274@

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