[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 재건축·재개발 지역과 저평가 단지 중심으로 전국 아파트 가격 상승세는 이어졌다. 강남 지역은 매수세가 줄어들며 상승폭은 소폭 꺾였다.

한국부동산원이 28일 발표한 '1월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 아파트 매매가는 0.29% 오르며 지난주와 같은 상승폭을 보였다. 서울 아파트 매매가도 0.09% 올라 지난주와 상승폭이 같았다.

한국부동산원 관계자는 "서울은 정비사업 기대감이 있는 지역과 역세권, 신축 및 저평가 인식 있는 단지 중심으로 오름세를 보였다"고 말했다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 상승세는 이어졌으나 지난주와 같은 상승폭을 유지한 가운데 강남구를 제외하고 송파·서초·강동구는 지난주보다 상승폭이 0.01%씩 줄었다.

송파구(0.17%)가 잠실·신천동 인기단지 및 방이동 재건축, 강남구(0.11%)는 압구정동 재건축 및 대치·역삼동 중심으로 올랐다. 강동구(0.10%)는 암사·고덕동, 서초구(0.09%)는 반포동 재건축 위주로 상승했다.

동작구(0.12%)는 재개발 영향 있는 노량진·흑석동, 관악구(0.09%)는 교통호재가 있는 봉천·신림동 위주로 오름세를 보였다.

강북 지역에서는 마포구(0.13%)가 성산·아현·도화동 주요 단지 위주로 상승했다. 동대문구(0.12%)는 전농·답십리동 역세권과 장안동 구축, 강북구(0.11%)는 미아동 대단지 위주로 올랐다.

인천(0.35%)은 지난주(0.40%)보다 오름폭이 줄었다. 연수구(0.52%)는 거주여건 양호한 송도신도시와 동춘동 구축 위주로 오름세를 보였다. 서구(0.40%)는 검단신도시 인근 당하·마전동 역세권, 미추홀구(0.37%)는 교통·학군 등 주거환경이 양호한 도화·학익동 위주로 상승했다.

경기(0.46%)에선 지난주(0.42%)보다 상승폭이 커졌다. 남양주시(0.96%)는 교통호재가 있는 별내동 및 진접읍, 고양시(0.87%)는 교통 및 주거환경 개선 기대가 있거나 상대적으로 저가 인식이 있는 덕양(1.05%)·일산서(0.78%)·일산동구(0.68%) 중심으로 올랐다.

의왕시(0.91%)는 인근지역에 비해 가격이 낮은 내손·포일동과 삼·오전동 재건축 위주로 상승했다. 양주시(0.71%)는 교통호재가 있는 지역, 의정부시(0.68%)는 낙양·민락동 신축 중심으로 상승했다.

전국 아파트 전셋값은 0.23% 올라 지난주(0.24%)보다 상승폭이 줄었다. 서울 전셋값도 0.12% 올라 지난주(0.13%)보다 상승폭이 감소했다. 역세권·학군 지역과 중저가 단지 위주로 상승세가 이어졌으나 가격 상승폭이 컸던 지역은 매물이 누적돼 상승폭이 줄어들었다.

강남4구에서는 송파구(0.15%)가 거주환경이 좋은 잠실·거여동, 강남구(0.14%)는 학군과 교통이 우수한 도곡·수서동이 상승세를 주도했다. 강동구(0.12%)는 암사·둔촌동 인기단지, 서초구(0.08%)는 정비사업 이주수요가 있는 잠원·방배동 위주로 상승했다.

동작구(0.13%)는 흑석·노량진동 주요단지, 구로구(0.10%)는 고척동 대단지 중심으로 오름세를 보였다.

강북 지역에서는 용산구(0.16%)가 신계동과 이촌동 주요 단지, 성북구(0.16%)는 거주환경이 좋은 길음뉴타운 및 종암·정릉동 대단지 중심으로 상승했다. 은평구(0.15%)는 녹번동 신축 및 진관·구산동 구축, 노원구(0.15%)는 상계·월계동 구축단지와 교육환경이 좋은 중계동 위주로 올랐다.

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