임대료 6개월 무료, 인테리어 비용 지원 등 파격혜택



송도의 미래는 현재 진행형이다. 송도국제도시에서 대형 상권을 형성하고 있는 입지에 송도 아메리칸타운 아이파크 상업시설이 분양에 나서며 많은 투자자들의 관심이 몰리고 있다.

남들이 하지 못하는 파격적인 혜택은 단연 눈에 띈다. 임대료가 6개월 동안 무료에다 인테리어에 들어가는 비용을 지원하여 기존 자영업자는 물론 청년창업자, 예비창업자들에게 더 없이 좋은 기회를 제공하고 있다. 분양가 대비 최소 70~80%까지 대출이 가능하며 3%대의 초반 금리로 창업자들의 부담을 덜어주고 있다. 선임대 후분양으로 분양과 동시에 바로 수익을 올릴 수 있다. 또한, 3~5년간 확정임대로 공실에 대한 걱정을 줄여준다.

송도 아메리칸타운 아이파크 상업시설은 이미 활성화된 상가이다. 100% 임대 완료된 지하 1층은 송도 최대 규모의 스크린 골프장이, 지상 2층에는 스터디카페, 학원가 및 뷰티업종 등 대형 앵커업종이 입점하여 많은 고객 유입을 이끌고 1층의 잔여 점포들도 빠르게 임대가 진행되고 있는 상황이다. 1층에는 교촌치킨, 참치전문점, 무인밀키트, 무인편의점, 헤어숍 등 소규모의 다양한 업종들로 상가는 더욱 활기를 띄게 될 것이다.

송도 아메리칸타운 아이파크 1차의 성공적인 분양에 이어 2차 분양이 인근에 예정되어 있어 고정고객수요는 더욱 늘어날 것이다. 현재 2차가 공동주택을 공급하고 있으며 오피스텔과 판매시설은 분양 준비 중에 있다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역 역세권 상가로 주변 대학교를 오가는 대학생과 교직원 등의 풍부한 유동인구까지 더해져 안정된 상가에서 안정된 수익을 창출할 수 있다.

대학교와 주변 아파트의 수요도 눈여겨 볼만하다. 연세대학교 국제캠퍼스가 상가 옆에 위치하고 있다. 인천대학교와 인천카톨릭대학교 송도캠퍼스, 뉴욕주립대 등의 인천글로벌캠퍼스가 인접해 있으며 한국외국어대학교 송도캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스가 개교예정에 있어 거대 대학상권을 형성한다. 송도 롯데캐슬 캠퍼스타운, 송도 롯데캐슬, 송도 캐슬앤해모로 월드뷰, 송도 현대아이파크 등이 인근에 위치하여 공통주택의 배후수요 역시 풍부하다.

유명 대형 쇼핑몰도 배후수요와 수익창출에 가세하고 있다. 현대 프리미엄아울렛, 홈플러스, 트리플 스트리트가 인접해 있고 롯데몰과 신세계복합쇼핑몰이 들어설 예정이다. 해돋이공원, 미추홀공원, 누리공원 등을 찾는 유동인구들도 유입할 수 있는 힘을 가졌다.

송도 아메리칸타운 아이파크 상업시설은 인천광역시 연수구 송도동 155(M2-2BL)에 위치해 있으며 지하 1층~지상 2층, 총 113실 규모다. 홍보관은 송도 아메리칸타운 아이파크 단지 내 상가 건물 1층에 위치하고 있다.

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