더불어민주당 대선 경선 후보인 이재명 경기도지사(왼쪽)와 박찬대 의원./뉴스1 © News1 오대일 기자

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(서울=뉴스1) 정재민 기자 = 이재명 더불어민주당 대선 경선 후보 캠프의 수석대변인인 박찬대 의원은 7일 대장동 사업에 대해 "액수로도, 비율로도 전무후무한 사업"이라고 치켜세웠다.

박 의원은 이날 오전 TBS라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 "성남시와 (성남)도시개발공사가 우선으로 가져간 5000억원을 생각하면 전무후무한 실적이다. 비율로도 어마어마하게 높은 것"이라며 이같이 밝혔다.

회계사 출신인 박 의원은 대장동 사업과 위례 신도시 사업을 비교하며 "위례의 경우 매출 1000억원이 예상돼 50%의 보통주 형태로 가져가게 됐다. 그래서 500억원을 시가 가져가지 않을까 했는데 실제로 300억원 정도만 이익이 났고, 시는 148억원만 가져갔다"며 "실제로 사업비가 예상보다 더 증가했고, 정산 방식 때문에 그렇다"고 지적했다.

그러면서 대장동 사업에 대해선 "5500여억원을 미리 가져왔다고 하는 것은 회계적인 관점에서 봤을 때 구조를 굉장히 치밀하게 잘 짠 것"이라며 "민간은 1800억원을 가져가게 했으니 비율로는 성남시가 최우선으로 75%를 가져가는 구조다. 민간사업자 입장에선 혹독한 구조로 설계됐다"고 설명했다.

박 의원은 민간 이익이 예상치였던 1800억원에서 4000억원대로 늘어난 것에 대해선 "부동산 사업 규모를 살펴볼 필요가 있다"며 "토지 가격의 변동이 100만원 정도만 사업 중에 발생하면 2700억원이 왔다 갔다 한다. 취득 금액과 판매 금액 사이에 변동이 발생한 것"이라고 했다.

일각에서 '초과이익을 더 환수했어야 하는 것 아니냐'는 지적이 나오는 것에 대해선 "그게 가능할까"라고 반문한 뒤 "성남과 이재명 시장 입장에서는 공공이익 환수를 가장 안정적으로, 최우선으로 제공하는 컨소시엄에다가 이 사업을 주겠다고 공모했고, 또 정액으로 금액을 달라고 했다"고 답했다.

이어 "이 후보가 2018년 3월에 성남시장을 그만두게 되고 부동산 경기 하락은 사실 그 시점 이후부터 많이 일어나다 보니 추가로 더 개입할 여지도 사실은 없었다"고 덧붙였다.

이에 '불어날지도 모르는 이익에 베팅하는 게 아니라 확실히 먼저 가져올 수 있는 금액에 집중했다는 것이냐'는 사회자 질문에 "정확한 지적이다. 선택의 문제였다"고 답했다.
ddakbom@news1.kr

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