7일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째주(4일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0 0.01%포인트(p) 높아진 0.07%를 기록하면서 8주 연속 상승세를 이어갔다.
9월 첫째주 매매 전세 동향[자료=한국부동산원] |
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하지만 서울(0.13%→0.11%)은 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 서울 상승세를 주도했던 강남4구와 마용성의 상승폭 둔화가 두드러졌다. 강남(0.20%→0.14%), 서초(0.11%→0.06%), 송파(0.28%→0.24%), 성동(0.23%→0.10%) 등의 상승세가 꺾였다.
한국부동산원 관계자는 "급매물 소진 후 매수자의 관망세가 짙어지면서 매도호가 상승이 제한적"이라면서도" 여전히 선호 단지 위주로 간헐적 상승세를 지속해 매도가격이 상향되고 있다"고 분석했다.
인천(0.08%→0.06%) 역시 상승세가 한주 만에 둔화됐다. 미추홀(-0.01%→-0.08%)은 하락폭이 확대되고 부평(0.02%→-0.03%)은 하락세로 돌아섰다. 반면 송도신도시를 포함한 연수(0.14%→0.15%)만이 상승세가 소폭 확대됐다.
반면 경기(0.12%→0.13%)은 상승폭이 소폭 확대됐다. 경기 남부권의 과천(0.31%→0.40%), 용인(0.05%→0.14%), 수원(0.14%→0.15%) 등이 상승폭을 키운 반면 화성(0.58%→0.38%), 하남(0.41%→0.34%)의 상승폭이 한풀 꺾였다.
지방(0.01%→0.02%)은 상승세를 소폭 키웠다. 5대광역시(0.00%→0.03%)와 8개도(0.01%→0.03%)이 상승폭이 확대됐지만 세종(0.03%→0.00%)은 보합세로 돌아섰다.
전국 전셋값은 전주보다 0.02%p 높아진 0.09%를 기록했다. 특히 수도권 전셋값 변동률이 커지고 있다. 서울(0.14%→0.17%), 경기(0.15%→0.20%), 인천(0.11%→0.12%) 모두 상승폭이 확대됐다.
서울의 경우 25개 모두 상승세를 보인 가운데 특히 규제지역인 강남(0.12%→0.16%), 서초(0.04%→0.06%), 송파(0.23%→0.28%), 용산(0.21%→0.26%) 등의 상승폭 확대가 두드러졌다.
경기에선 역시 남부권의 상승폭이 눈에 띈다. 과천(0.17%→0.26%), 용인(0.17%→0.20%), 수원(0.11%→0.13%)는 물론 화성(0.58%→0.60%), 하남(0.65%→0.69%)의 상승폭도 확대된 것이 눈에 띈다.
부동산원 관계자는 "전반적인 매물난을 겪고 있다"면서 "정주여건 양호한 선호단지 위주로 상승 거래되면서 상승폭이 확대되고 있는 양상"이라고 말했다.
지방(0.00%→0.01%)도 보합세에서 상승세로 돌아섰다. 세종(0.09%→0.20%)은 상승폭이 크게 확대됐으며 8개도(0.00%→0.01%)이 상승세로 돌아섰다. 5대광역시(-0.01%→0.00%)은 보합세로 반등했다.
dbman7@newspim.com
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