9일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0.01%포인트(p) 낮아진 0.03%를 기록하면서 17주 연속 상승세를 이어갔다.
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11월 첫째주 매매 전세 동향[자료=한국부동산원] |
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그러나 수도권 상승폭 둔화가 두드러졌다. 특히 인천(0.02%→-0.02%)이 하락세로 돌아섰다. 서울(0.07%→0.05%)과 경기(0.08%→0.05%)도 3주 연속 축소됐다.
서울 25개구 가운데 강북(0.01%→-0.01%)과 노원(0.00%→-0.01%) 2개구가 하락 전환됐다.
강남4구에선 강남(0.03%→0.00%)이 보합세로 돌아섰다. 강동(0.13%→0.13%) 만이 전주와 같은 상승률을 유지했을 뿐, 서초(0.02%→0.01%), 송파(0.12%→0.11%) 등은 상승폭이 축소됐다. 강북에선 용산(0.19%→0.11%)의 상승폭이 축소된 게 눈에 띈다.
경기(0.08%→0.05%) 역시 3주 연속 상승폭이 둔화됐다. 지난달 30일 국민의 힘이 김포의 서울 편입 추진을 전격 발표한 이후 조사된 김포(-0.01%→0.00%) 집값의 변동폭이 보합세로 돌아서긴 했으나 미미한 것으로 나타났다.
'메가시티 서울' 후보지로 꼽히는 경기도 고양(0.02%→-0.02%)은 하락세로 돌아섰고 구리(0.05%→0.01%), 부천(0.16%→0.14%) 역시 상승폭이 축소됐다. 하남(0.20%→0.20%)은 전주와 같은 상승률을 유지했고 광명(0.04%→0.06%)만이 소폭 상승폭을 확대했다.
오히려 김포와 인접한 인천은 하락세로 돌아섰다. 8개구 가운데 4개구가 마이너스 변동률을 보였으며 연수(0.06%→0.01%)의 상승폭도 축소됐다.
지방(0.01%→0.02%)은 8개도(0.02%→0.04%)에서의 상승으로 소폭 확대됐다. 세종(-0.06%→-0.01%)은 하락폭이 다소 둔화됐으나 5대광역시(0.01%→-0.01%)은 하락세로 돌아섰다.
한국부동산원 관계자는 "시중 대출금리 상승으로 매도자와 매수자간 거래희망가격의 간극이 커 전반적으로 관망세를 보이며 거래가 뜸하다"면서 "'서울 편입론'이 불거진 김포를 비롯한 서울 인접 지자체들은 집값 영향이 미미하거나 오히려 약세를 보였다"고 분석했다.
전국 전셋값은 전주와 같은 변동률인 0.12%를 기록했다. 서울(0.19%→0.21%)은 2주 연속 상승폭이 확대됐다. 강남4구에선 송파(0.22%→0.35%)와 강동(0.19%→0.25%) 등이 상승폭이 두드러졌다. 강북권에선 용산(0.20%→0.35%)와 양천(0.29%→0.37%) 등의 상승폭이 컸다.
경기에선 과천(0.07%→0.46%)의 상승폭이 크게 확대된 게 눈에 띄였으며 화성(0.44%→0.58%), 광명(0.18%→0.24%) 등 경기 일부 남부지역도 상승세를 보였다.
지방(0.03%→0.04%)은 상승폭이 소폭 확대됐다. 세종(0.16%→0.18%)은 상승폭이 확대됐으나 8개도(0.04%→0.04%)와 5대광역시(0.02%→0.02%) 등은 2주 연속 상승폭을 보였다.
dbman7@newspim.com
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