전남 여수 '힐스테이트 죽림더프라우드' 조감도/사진제공=현대건설

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현대건설이 다음 달 전남 여수 소라면 죽림1지구에 '힐스테이트 죽림더프라우드'를 분양한다고 28일 밝혔다. 입주는 2027년 예정이다.

단지는 A2, A4 2개 블록으로 나뉜다. A2블록은 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구, A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다.

전용면적에 따라 A2블록은 △74㎡ 42가구 △84㎡ 760가구 △106㎡ 129가구, A4블록은 △74㎡ 42가구 △84㎡ 299가구로 이뤄져 있다.

전남개발공사의 국민주택(A2블록 85㎡이하, A4블록)과 현대건설의 민영주택(A2블록 85㎡초과)이 혼합된 단지 형태다. 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다.

단지는 여수 죽림1지구 도시개발사업 구역 안에 조성됐다. 도시개발사업은 주거, 상업, 산업, 유통 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하는 사업으로 지자체 또는 민간사업자가 주도하기 때문에 추진 속도가 빠르다.

여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 '직주근접'이 가능하다는 것도 특징이다. 여수국가산업단지는 정유, 석유화학 등을 소재한 중화학 공업단지다. GS칼텍스, LG화학, 롯데케미칼, 한화솔루션, 이천NCC 등 300여 개의 기업이 입주해 있으며 약 2만5000명이 근무하고 있다.

죽림2지구에 조성된 상권을 비롯해 롯데마트 여천점 등 쇼핑·편의시설과 여천전남병원, 여수제일병원 등 의료시설도 가깝다.

단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하며 여수삼일중 등도 걸어서 다닐 수 있다. 내년에는 여수시 최초의 어린이도서관 '여수꿈바다어린이도서관'도 들어선다.

순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가깝고 반경 3㎞ 내에 KTX 여천역, 여천시외버스정류장이 위치했다.

커뮤니티 시설로는 A2블록에 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어서며, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정이다.

단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 '스마트폰 키 시스템'이 적용된다. 또한 스마트폰 앱을 이용해 주차 위치를 인식하는 '스마트폰 자동 주차위치 인식' 시스템도 적용될 예정이다.

조성준 기자 develop6@mt.co.kr

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