유치원을 요양시설로 개발 운영 중인 수원 조원동 소재 요양원-교육 현장.

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매경 부동산센터가 2022년부터 주관하여 개최해 온 「요양시설 개발 운영 과정」이 2024년 4기 교육과정을 개설하고 교육생을 모집한다. 성공적으로 개최 운영되었던 1~3기에 이어 이번 4기에서는시니어 비즈니스 플랫폼 기업인 ㈜펴나니가 매경과 손잡고 공동 주최·주관하여 교육과정을 운영한다.

이번 실무과정에서는 전문가들의 생생한 현장 경험을 바탕으로 한 시니어 산업의 현황과 전망을 알아보는 시간을 가지고, 부동산 투자 및 수익사업으로서 요양사업의 매력과 가능성을 실제 운영사례들을 통해 살펴보며 분석하는 시간을 가질 계획이다.

시니어 사업 창업을 고려 중인 개인 또는 법인, 기존 시니어 사업자 및 사업확장을 모색하는 기업, 은퇴 계획을 세우고 있는 개인, 사회복지 및 공공 서비스에 기여하고자하는 기업이나 재단, 그리고 출구전략이 필요한 기존 부동산 소유자 등 다양한 이유로 요양사업에 관심이 있는 분들을 대상으로 하며, 요양시설 개발 및 설립 과정부터 운영전략까지 실무적인 내용으로 구성된 커리큘럼이 4월 25일부터 6월 27일까지 매주 목요일 7회의 오프라인 강의와 2회의 현장 교육으로 총 9주간 진행된다.


강의는 강북실버종합복지센터관장, 마포노인종합복지관 관장을 두루 역임한 장천식 사회복지학 박사, 요양시설 개발 운영 전문기업 ㈜지인의 김창환 대표, 요양시설 설계 및 시공 전문업체 ㈜바인건설의 정영식 대표 등 현장 실무경험이 풍부한 업계 전문가들이 참여해 요양시설 입지 분석부터 인허가 과정 그리고 시설 운영 시 주의점과 수익 극대화를 위한 노하우 등 요양사업 전반에 관한 내용을 다양한 사례와 함께 풀어줄 예정이다. 또한 한국부동산 빅데이터 연구소 최봉현 박사는 빅데이터를 기반으로 요양원, 요양병원, 실버타운 등 요양시설별 최적 입지를 AI 상권분석과 토지분석을 기반으로 하는 분석 방법을 안내하며, ㈜펴나니 위석호 대표는 공인회계사로서의 전문성과, 요양사업에서의 실제 경험을 결합하여 요양시설을 활용한 상속·증여 및 세무 관리 전략을 제공한다.

특히 2번의 현장 교육은 현재 개발 운영 중인 요양원이나 요양병원, 실버타운 등의 다양한 요양시설을 전문가와 함께 직접 방문하여 보고 느끼는 시간으로 이루어지며, 교육생이 소유한 부동산 현장 답사를 통해 각각의 여건에 맞는 개발 운영 방식과 시설 유형 등을 전문가에게 직접 들어보는 기회를 가질 수 있으며, 요양시설로 적합한 물건에 대해서는 요양보고서도 제공된다.

◇과정=요양시설 개발·운영 4기

◇기간=4월 25일~6월 27일 (매주목수요일) 오후 14시~17시

◇장소=매경교육센터 교육장

◇정원=20명(선착순)

◇비용=150만원(VAT없음)

※문의=매경비즈 부동산사업팀 (02)2000-5468

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