한국토지주택공사(LH)가 올해 토지 1812필지와 공공분양 아파트 5169호, 아파트 단지 내 상가 132호를 공급한다고 23일 밝혔다.

LH는 오는 26일 오후 2시 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부에서 이 같은 내용의 ‘2024년 토지·주택 공급계획 설명회’를 개최한다.

2024년 토지․주택 공급계획 설명회 포스터./LH 제공

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LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(449만7000㎡)이다. 토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 예정이다. 지역별로 살펴보면 수도권 808필지(192만9000㎡), 지방 1004필지(256만8000㎡) 수준이다.

주요지구로는 ▲화성동탄2 141필지(21만4000㎡) ▲인천영종 147필지(20만4000㎡) ▲양주회천 131필지(9만7000㎡) ▲빛그린 61필지(40만8000㎡) ▲밀양나노 70필지(40만1000㎡ ▲울산다운2 151필지(6만1000㎡) 등이 있다.

신규 공급 예정인 공공분양 아파트는 총 5169호 규모다. 일반 공공분양이 2293호(44.4%), 신혼 희망타운이 2876호(55.6%)다. 이 중 수도권은 공공분양이 1359호, 신혼희망타운 물량은 2479호 등 총 3838호 공급 예정이다.

일반 공공분양은 분양가 상한가 범위 내 분양가를 결정해 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 공급물량의 70%는 다자녀 가구 등에 우선 공급하고 그 외 30% 물량은 일반 공급될 예정이다.

신혼희망타운은 신혼부부, 한부모가족 등을 위한 주택으로 단지 내 다양한 육아·보육시설을 누릴 수 있다. 분양계약을 체결할 때 신혼희망타운 전용 저금리 주택담보장기대출 신청이 가능하다.

단지 내 분양상가는 132호로 이 중 수도권이 48호(36.4%)다. 지방은 ▲세종 45호 ▲광주전남 10호 ▲전북 10호 ▲경남 3호 ▲부산·울산 16호 등 총 84호(63.6%)가 공급 예정이다. 특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함됐다.

오는 26일 열리는 설명회는 ▲부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 ▲수도권 주요 지구의 토지·주택 공급계획 안내 ▲개편된 청약제도 설명 ▲부동산 세무 특강 순서로 진행된다.

설명회 현장에서 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 상담 부스는 토지의 경우 전국 단위, 주택은 수도권 단위로 운영된다.

사전 신청을 하지 않아도 설명회에 참석할 수 있으며 현장에서 설명회 관련 책자와 공급계획 리플렛 등도 받아볼 수 있다.

조은임 기자(goodnim@chosunbiz.com)

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