총 635가구 중 전용면적 84~117㎡ 총 276가구 특별공급물량 배정
20일(월) 특별공급, 21일(화) 1순위 청약 접수···6월 9일~11일 계약진행
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경기도 이천시 송정동 일대에 들어서는 이천의 세번째 자이 브랜드인 ‘이천자이 더레브’가 20일(월) 특별공급 청약접수를 진행한다.
이천자이더 레브는 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 327가구 ▲84㎡B 124가구 ▲84㎡C 94가구 ▲117㎡ 88가구 ▲185㎡P 2가구 등 중대형으로 구성된다.
이중 특별공급 물량은 기관추천 53가구, 다자녀가구 61가구, 신혼부부 97가구, 생애최초 49가구, 노부모부양자 16가구 등 총 276가구로 전체 물량의 43% 가량을 차지하고 있다. 전용면적별 특별공급 가구수는 84㎡A 160가구, 84㎡B 60가구, 84㎡C 46가구, 117㎡ 10가구 등이다.
특별공급은 무주택세대구성원만 청약이 가능하며, 1세대에서 1주택만 청약할 수 있다. 청약자격은 특별공급 유형별로 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축) 가입 후 6개월(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부) 또는 12개월(생애최초, 노부모부양자) 경과와 함께 청약예금이 지역별, 면적별 예치금액 이상이어야 한다. 특별공급의 경우 유형에 따라 자격요건이 상이한 만큼 입주자 모집공고를 통해 확인 후 청약 접수가 요구된다.
이천자이 더 레브는 이천 아파트 분양시장의 분양가가 급등하고 있는 가운데서도 경쟁력 있는 분양가로 선보인 것이 특징이다. 이천자이더레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억 200만원~5억 5800만원으로 책정됐다. 이는 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가이며, 올해 이천에서 분양한 대형건설사 브랜드 아파트 보다 최대 1억 5000만원 가량 경쟁력을 갖춘 금액이다.
여기에 다양한 혜택도 제공한다. 안심전매 보장제를 적용하여 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다. 중도금 대출에 대한 부담이 없어 계약금만 있으면 되는 만큼 수요자들의 부담을 낮췄다. 이와함께 청약계약자에 한해서 1년간 중도금 무이자 혜택은 물론 유상옵션으로 제공되는 자이의 차세대 환기형 공기청정 시스템인 시스클라인(거실 1개소) 등을 무상으로 제공한다.
이천자이더레브는 남향 중심배치와 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용되는 게 특징이다. 특히 드레스룸, 현관창고, 복도펜트리, 알파룸(전용 117㎡), 베타룸(전용 84C㎡) 등이 제공돼 수납공간도 풍부하다. 여기에 거실 아트월과 주방벽체에 고급 마감재인 ‘유럽산 대형 포셀린타일’, 주방 상판에 ‘엔지니어드스톤’ 적용을 필두로, 침실 3 붙박이장, 부부욕실 카운터세면대, 거실 시스클라인 1개(청약계약자 한정) 등이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했다.
전용 84㎡B는 3면 개방형의 코너·판상형 설계로 채광성이 우수하고, 전용 84㎡C는 안방에 베타룸을 조성해 입주민 라이프스타일에 맞게 공간활용을 할 수 있게 한 것은 물론 별도의 창을 갖춘 주방과 식당 분리로 다이닝공간도 특화했다. 전용 117㎡은 거실 옆 알파룸을 조성한 5-Bay의 혁신 설계가 조성돼 채광성을 극대화했다.
차별화된 고급 커뮤니티 시설도 기대를 모은다. 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 탕이 있는 사우나, 카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였다.
또한 단지 내에는 게스트하우스 2개실이 조성돼 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 활용이 가능하고, 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성된다.
100% 지하주차를 통해 지상에 차 없는 단지로 조성하였으며, 세대당 약 1.6대 이상의 넉넉한 주차공간과 전체의 약 55% 이상을 확장형(2.6X5.2m) 주차공간으로 조성해 편리한 주차가 가능하다. 이와함께 1층 없는 전체 동 필로티 설계로 저층 세대의 프라이버시를 보호하고, 전세대 개별세대창고가 제공돼 계절용품이나 부피가 큰 생활용품 등을 쉽게 보관할 수 있게 했다.
청약일정은 5월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 5월 28일(화)이며, 당첨자 정당계약은 6월 9일(일)~11일(화) 3일 동안 진행된다.
분양관계자는 “이천에서 두 차례 공급을 통해 단기간 완판 및 웃돈 등을 통해 검증 받은 브랜드인데다 가격 경쟁력을 갖추고 있다 보니 내방객들의 반응이 상당히 좋았다”며 “이천에서 희소성 높은 학세권 및 공세권 입지에 실용성 높은 상품성도 갖추고 있다 보니 실수요자 중심으로 청약희망자들이 많았다”고 말했다.”고 말했다.
이천자이 더 레브 견본주택은 경기도 이천시 증일동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 4월 예정이다.
김동호 기자 dongho@sedaily.com
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