힐스테이트 동탄 포레 조감도/사진제공=현대건설

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현대건설이 경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보인 공공지원 민간임대 아파트 '힐스테이트 동탄포레'가 전 가구 계약을 완료했다고 14일 밝혔다.

불안정한 시장상황과 다소 떨어진 민간임대 아파트 선호 분위기에서 나온 이례적인 결과라 현대건설의 브랜드 및 상품성, 차별화된 분양조건 등에서 높은 호응이 이어졌다는 분석이 나온다.

힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 80가구 △101㎡A 198가구 △101㎡B 189가구다. 선시공 후분양 단지로, 지난 5월부터 입주가 진행되고 있다.

힐스테이트 동탄포레 단지는 남향 위주의 배치와 전 가구 4베이 4룸, 판상형 맞통풍 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였다. 또 3면발코니 설계와 대형 현관창고, 드레스룸 공간을 적용해(가구 유상옵션) 수납 공간과 공간활용성을 확대했다.

단지 내부는 건폐율(전체 대지면적에 대한 건축면적의 비율)이 12.46%로 낮아 동 사이 거리가 넓다. 지상에 차가 없는 공원형 단지를 구성해 쾌적함과 안정성을 더했다. 확보된 지상공간에는 수경시설이 포함된 잔디마당, 어린이 놀이터, 휴게 정원, 안마당, 주민운동시설 등 다채로운 조경설계를 도입했다.

휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설, 작은도서관, 스터디룸, 남여독서실 등 다양한 단지 커뮤니티가 마련됐으며, 어린이집, 경로당 등도 조성돼 주거편의성이 더욱 높아질 것이라는 전망이 나온다.

힐스테이트 동탄포레 관계자는 "단지 내에 힐스테이트의 최첨단 시스템이 곳곳에 적용된 것이 특징"이라며 "하이오티(Hi-oT) 스마트홈 서비스, 힐스테이트 세대 에너지관리시스템 'HEMS' 등 다양한 시스템이 도입돼 일상의 편리함을 높여줄 것"이라고 말했다.

단지는 각종 규제로부터 자유로운 것이 특징이다. 특히 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담이 없다. 또 계약조건 충족 시 10년간 임대료가 동결되고, 확정 매매대금으로 소유권 이전도 가능하다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr

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