박상우 국토교통부 장관은 어제(17일) 대전 도심융합특구를 찾아 한문희 코레일 사장과 만난 자리에서 최근 논란이 된 대전역 성심당 임대료와 관련해 "너무 비싸게 받는 것 아닌가"라고 꼬집었습니다.

이장우 대전시장도 "성심당이 밖으로 나가면 코레일에도 손해"라면서 "성심당은 전 지점이 100m씩 줄을 서 있다"고 말했습니다.

지난 2012년 11월 대전역에 추가 점포를 연 대전의 대표 빵집 성심당은 입점 임대료 문제를 두고 코레일유통과 의견차를 좁히지 못하고 있습니다.

성심당은 2016년 코레일 측과 고정 임대료 납부 방식으로 임대 계약을 체결했지만 감사원 지적에 따라 2021년 4월 수수료율 계약으로 전환해 매월 매출액의 5%인 1억 원을 임대료로 내왔습니다.

그런데 코레일유통 충청본부가 대전역사 2층 맞이방 매장의 새 사업자를 선정하는 과정에서 성심당 측에 월 평균 매출액인 25억9800만 원의 17%인 4억4100만 원을 매달 임대료로 제시하면서, 논란이 생겼습니다.

성심당 측은 코레일에 잔류하길 원하지만 매달 4억 원의 월세로는 "직원들과 국민들께 돌려줘야 되는 혜택들이 감소될 수 있다"며, 받아들이지 못하고 있습니다.

최근 코레일유통이 발표한 5차 평가 결과, 이번에도 유찰됐는데, 성심당 측은 기존처럼 월 1억 원을 써낸 것으로 알려졌습니다.

경쟁입찰에서 해당 매장이 유찰을 계속하면서 월 임대료는 3억900만 원까지 내려갔지만 여전히 월 임대료가 3억 원 이상이라 입찰에 참여하는 업체가 성심당 말고는 없는 상황입니다.

김민정 기자 compass@sbs.co.kr

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