패키지형 공모사업 사업 개념도. LH 제공

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[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 경기 평택 고덕국제화신도시에서 '패키지형 공모 시범사업'을 추진한다고 15일 밝혔다.

패키지형 공모사업은 '토지공급 공모'와 '민간참여 공공주택건설사업 공모'를 결합한 사업 모델이다. 민간사업자가 토지 매매계약 시 계약금과 담보물(토지대금이행보증증권 등) 제출 후 민간분양사업을 시행한 뒤 분양대금과 공공주택건설공사의 기성금으로 토지비를 납부하는 방식이다. 지난 3월 정부는 주택공급 활성화를 위한 패키지 공모 사업 추진 계획을 발표한 바 있다.

이번 시범사업은 민간에 매각하는 토지공급(8개 블록, 약 5400가구)과 공공주택을 건설하는 민간참여사업(6개 블록, 약 3400가구)을 결합해 총 3개의 공모단위로 구성된다.

사업비 규모는 토지공급가격(약 1조원)과 민간참여사업비(약 1조원)를 합해 총 2조원 규모이다.

패키지 공모사업을 통해 주택공급 시기가 기존 방식보다 약 2년 단축돼 민간 분양주택의 조기 공급이 가능할 것으로 LH는 기대했다.

LH는 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 계약을 추진할 계획이다.

이한준 LH 사장은 "패키지형 공모사업이 민간·공공주택의 공급 활성화를 선도하는 새로운 사업모델로 정착될 수 있도록 시범사업의 성공에 최선을 다하겠다"고 말했다.
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ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

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