< ‘더샵 속초프라임뷰’ 조감도 >

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서울을 중심으로 전국 아파트 매매값과 전셋값이 꿈틀거리면서 주택시장에 관한 관심이 커지고 있다. 전국 아파트 매매 거래량도 바닥을 찍고 상승 전환하고 있다.

한국부동산원의 아파트 매매 거래현황에 따르면 지난 2023년 1~6월 전국 아파트 매매 거래량은 20만 3437건으로 나타났다. 하지만 올해 1~6월에는 23만6374건으로 전년 대비 3만2937건 늘었고 16.2% 상승했다.

특히, 강원특별자치도의 경우 아파트 매매 거래량 상승률이 전국 평균보다 높은 것으로 확인됐다. 지난해 상반기 강원 아파트 매매 거래량은 7694건이었지만, 올해에는 9464건으로 집계돼 전년 대비 1770건 증가했고 23.0% 상승률을 기록했다.

업계에서는 “지역 마다 편차가 있지만 서울을 중심으로 집값이 회복하고 있다”라며 “강원도도 아파트 매매 거래량이 바닥을 찍고 상승 전환돼 아파트 분양시장에 관한 관심도 커지고 있다”라고 설명했다.

강원 아파트 매매 거래량이 늘어나자 포스코이앤씨가 강원도 속초시 금호동 일대에 선착순 분양 중인 ‘더샵 속초프라임뷰’에 이목이 쏠리고 있다.

해당 단지는 특별공급과 일반공급을 성공적으로 마감하고, 일부 잔여 세대에 대해 선착순 계약을 진행한다. 선착순 계약의 경우 동·호수 추첨 없이 계약자가 직접 원하는 동·호수를 지정해 택할 수 있어 수요자들의 만족도가 높은 것이 특징이다.

‘더샵 속초프라임뷰’는 지하 4층~지상 33층, 8개 동, 전용면적 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(펜트하우스) 총 1024세대 브랜드·대단지로 설계됐다. 지난 6월 진행된 청약에서 일반분양 910세대(특별공급 제외) 모집에 3071명이 접수해 평균 3.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

해당 아파트는 공원을 개발하고 공원 부지 내 아파트를 함께 건립하는 민간공원 특례사업으로 공급돼 영랑근린공원을 앞마당처럼 누릴 수 있다는 점이 장점이다. 영랑근린공원은 봄힐스, 시민의 마당, 설악힐스, 꿈꾸는 언덕 등 다양한 테마가 있는 정원으로 설계되며, 단지와 바로 연결되는 산책로도 조성될 예정이다. 또한, 단지 바로 앞에 영랑호를 비롯해 영랑호수공원, 영랑호CC 등도 있어 쾌적한 주거생활을 즐길 수 있다.

교통 환경도 뛰어나다. 단지 인근에 속초 시외버스 터미널이 있으며 7번 국도, 동해대로를 통해 강릉, 양양, 고성 등으로 편하게 이동할 수 있다. 여기에 2027년 ‘서울-속초를 잇는 동서고속화철도(KTX)와 동해북부선이 개통될 예정으로 교통망은 더욱 확대될 전망이다. KTX 속초역이 개통하면 서울 용산에서 속초까지 약 99분이면 이동이 가능해질 것으로 보인다.

속초에서도 주거 선호도가 높은 ‘교동 중심 생활권’에 위치해 생활 인프라도 풍부하다. 속초로데오, 등대해수욕장, 속초관광수산시장, 이마트 등이 가까워 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

‘더샵 속초프라임뷰’는 속초 최대 커뮤니티 시설로 들어서서 입주민들의 다양한 취미와 여가생활을 누릴 수 있도록 했다. 단지 내 커뮤니티 시설은 여가생활과 건강을 위한 스포츠존, 자녀교육과 가족을 위한 에듀·패밀리존, 아이돌봄과 휴식을 위한 퍼블릭존으로 구성된다. 스포츠존은 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장(스크린 8타석), 스크린골프(2개 소), 사우나(냉온탕), 탁구장, 프라이빗GX, 케어운동실, 헬스케어로비 등의 다양한 스포츠 공간이 조성된다. 에듀·패밀리존은 에듀라운지, 프라이빗 스터디룸, 멀티 스튜디오, 미디어 세미나실, 북카페, 키즈룸, 복층형 더샵카페 등으로 자녀교육과 가족을 위한 공간으로 마련된다. 또한, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 경로당, 게스트하우스, 공유 다이닝 등 입주민의 휴식을 위한 공유 공간도 들어설 예정이다.

해당 단지는 브랜드·대단지 아파트라는 희소성을 갖춘 데다 합리적인 분양가, 높은 미래가치 등으로 청약 접수 전부터 관심이 높았던 만큼 선착순 동·호 지정 계약에도 관심이 많을 것으로 보인다.

분양 관계자는 “더샵 속초프라임뷰는 계약금 5%(1차 계약금 1천만원)와 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 무상 제공 등 파격적인 혜택을 제공하고 있다”라며 “속초는 물론 서울·수도권을 비롯한 다른 지역에서도 문의가 이어지고 있다”라고 말했다.

한편, 더샵 속초프라임뷰의 견본주택은 속초시 조양동 일원에 마련되어 있다.

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