서울 아파트 매매가격이 18주 연속 상승세를 보였다. 서울 아파트 전세가격도 지난주보다 상승폭이 커지면서 18주 연속 상승세를 이어갔다.

서울 남산에서 바라본 아파트 단지. /뉴스1

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11일 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.03% 올랐다. 상승폭은 전주(0.01%) 대비 확대됐다. 특히 서울 강남 재건축 아파트 매매가격이 전주 대비 0.07% 상승해 2년 5개월 만에 주간 기준 상승폭이 가장 컸다.

서울 25개 구 가운데 동대문(0.08%), 강남(0.07%), 광진(0.06%), 성동(0.04%), 성북(0.03%), 마포(0.03%), 강동(0.03%) 등이 상승세를 보였다.

신도시는 보합(0.00%)을 기록했다. 경기·인천은 0.01% 올랐다. 신도시는 파주 운정과 분당이 각각 0.01% 올랐다. 경기·인천 개별지역은 의정부(0.03%), 수원(0.03%) 등이 올랐고, 부천(-0.01%)은 하락했다.

서울 전세가격은 0.02% 오르면서 18주 연속 상승세를 유지했다. 지난주 상승폭이 유지됐다. 신도시, 경기·인천은 0.01% 각각 상승했다.

부동산R114는 “한국은행이 기준금리를 종전 대비 0.25%p 내린 3.25%로 결정했다. 금리 인하가 단행되면 유동성 증가로 부동산 투자심리를 부추길 수 있다는 우려도 있지만 일찍이 기준금리 인하 시점이 올해 하반기로 기정 사실화되면서 주택시장에 이미 선반영된 측면이 있다”고 했다.

그러면서 “또한 대출규제 강화 기조로 금융 부담이 커져 매수세가 따라붙기 어려운 상황임을 고려하면 기준금리 인하 여파가 당장의 수도권 집값에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상한다”고 덧붙였다.

방재혁 기자(rhino@chosunbiz.com)

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