구로구 개봉동 모아타운 대상지 위치도.

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서울시 구로구 개봉동과 강서구 화곡본동, 강북구 수유동(2곳)·번동 등이 모아타운 대상지로 선정됐다.

서울시는 제7차 모아타운 대상지 선정위원회를 열고 공모에 신청한 21곳 중 5곳을 대상지로 결정했다고 15일 밝혔다.

이번에 선정된 곳은 노후한 다세대·다가구가 밀집돼 재개발이 어렵고 고질적인 주차난 등으로 주민들의 불편이 지속됐다. 반지하 주택 비중도 높다.

개봉동 20은 주민 동의율이 약 50~71%로 높다는 점도 고려됐다. 화곡동 98-88은 대상지 진입도록 확보에 대한 사전절차 이행한 후 관리계획 수립을 추진하도록 조건이 부여됐다.

수유동 141은 대상지 진입도로 확보를 위한 동의 여부를 재조사해 구역계 적정성 등을 검토한 후 관리계획을 수립하는 것으로 했다. 수유동 31-10은 인접 모아타운 추진경과를 고려해 순차적으로 관리계획 수립을 추진하도록 했다.

이번에 선정된 곳은 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를 자치구에 교부하고 관리계획 수립이 완료되면 모아타운으로 지정되며 용도지역 상향 등의 혜택을 받아 사업이 시행될 예정이다.

서울시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 7차 대상지 선정위원회를 공모 신청한 대상지 21곳에 대해 각 지역 서울시 접수일을 기준으로 권리산정기준일을 지정·고시할 계획이다.

한병용 서울시 주택실장은 "모아타운 사업으로 노후·저층 주거지의 주거환경 개선과 양질의 주택공급을 위해 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

[이투데이/전보규 기자 (jbk@etoday.co.kr)]

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