[이데일리 남궁민관 기자] 맏형의 브랜드 파워에 힘입어 ‘홀로서기’에 나섰던 대형건설사 자회사 DL건설과 자이S&D가 3분기 엇갈린 성적표를 받아들었다. 치솟은 공사비와 고금리 기조에 따른 금융비용 부담 등 공통된 악재 속에 주택사업 선별수주 노력에 더해 주택 외 토목·건축사업 수주 성과에 희비가 갈리면서다.

DL건설(위)과 자이S&D CI.(사진=각사)

19일 업계에 따르면 DL이앤씨 자회사 DL건설은 연결기준 올해 3분기 영업이익 103억원을 기록했다. 전년동기(175억원) 대비 41.1% 줄었지만, 전분기(마이너스 74억원) 대비 흑자전환하며 선방했다. 3분기 매출은 전년동기대비 3.9% 소폭 줄어든 5695억원으로 집계됐다.

지난해 3분기 DL건설 대비 견조한 영업이익(214억원)을 냈던 GS건설 자회사 자이S&D는 올해 3분기 25억원을 기록하는 데에 그치며 아쉬운 성적표를 받아들었다. 전분기(11억원)에 비해서도 14억원 가량 소폭 개선하는 데에 그쳤다. 3분기 매출 역시 전년동기대비 26.7% 줄어든 3758억원을 기록했다.

DL이앤씨의 ‘e편한세상’, GS건설의 ‘자이’ 등 모회사 브랜드를 적극 활용해 지방 또는 소규모 주택사업을 중점적으로 영위하는 두 회사는 우선 매출원가율에서 차이를 드러냈다. 지난해 3분기 93.3%의 매출원가율을 기록한 DL건설은 올해 3분기 92.2%로 낮아진 반면, 같은기간 자이S&D는 92.1%에서 93.5%로 늘어서다. 특히 자이S&D의 경우 플랜트 사업 등을 영위하는 자이C&A 등 연결 자회사를 배제한 별도기준 매출원가율은 무려 98.0%에 이르는 실정이다.

DL건설의 경우 일반적인 조합 정비(재개발·재건축)사업 대비 안정성이 높은 ‘모아타운’이나 한국토지주택공사(LH) 발주 사업 수주에 공을 들인 것 역시 이에 일조했다는 평가다. DL건설 관계자는 “올해 상반기 면목역 일대 모아타운 등 서울시 지원 아래 상대적으로 리스크가 적은 주택사업 수주에 공을 들이고 있다. 모아타운의 경우 브랜드 타운으로 형성되는 경우가 많아 향후 일감 확보에도 긍정적”이라고 설명했다.

자이S&D는 오른 공사비를 반영해 수주한 주택사업들의 정상 추진과 더불어 자이C&A의 회복에 기대감을 거는 모양새다. 2022년 자이S&D 인수한 자이C&A는 LG에너지솔루션과 LG디스플레이, LG화학, LG전자 등 LG그룹 계열사 플랜트 건설을 담당한다. 자이르네(아파트)·자이엘라(오피스텔) 등 주택사업과 자이비즈타워(지식산업센터) 등에 집중된 자이S&D의 사업 안정성의 열쇠로 평가되는 이유다.

올해 1~3분기 자이C&A 매출은 4778억원으로, 전년동기 1조853억원 대비 절반에도 못미치는 부진한 수준을 보이고 있다. 자이S&D 관계자는 “자이C&A가 상당한 수준 확보하고 있는 LG그룹 배터리 생산설비 수주 물량이 최근 지연되면서 연결기준 자이S&D의 매출과 영업이익 감소에도 영향을 미쳤다”고 설명했다. 그러면서 “자이C&A의 지연 사업이 회복되고, 상승한 공사비를 반영해 수주한 최근 사업들이 속도를 내면 실적 개선 발판을 마련할 수 있을 것”이라고 부연했다.