<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>

전국 최대 규모 재개발로 꼽히는 성남 상대원3구역 재개발 사업을 한국토지주택공사(LH)가 맡는다.

LH는 24일 성남시와 성남 상대원3구역 재개발 사업시행협약을 체결했다고 밝혔다.

성남 상대원3구역은 LH가 성남 구도심에서 추진하는 2030-1,2단계 순환정비방식 재개발사업의 마지막 구역이다. 면적 45만㎡, 가구수 약 8700호 규모로, 단일 구역 기준 전국 최대 규모 재개발로 꼽힌다.

협약에 따라 LH가 사업시행자를 맡아 공공임대주택 확보, 주민 이주대책 등을 맡는다. 성남시는 사업시행인가, 관리처분계획인가 등 행정절차의 신속한 지원을 돕는다.

LH는 사업시행자로 지정되는 즉시 주민대표회의와 약정체결을 거쳐 2027년 시공자 선정, 2028년 사업시행계획인가 등 후속 절차를 단축·병행 추진할 계획이다.

LH는 성남시와 2000년대 초반부터 구도심 노후 주거지 문제해결을 위해 공공참여형 순환정비방식을 단계별로 도입·발전시켜 왔다.

성남형 순환정비사업은 주택 소유자와 세입자에게 임시 거주가 가능한 순환주택을 제공해 원주민 재정착률을 높이고, 인근 전·월세 시장으로의 급격한 수요 유입을 억제해 주택시장 안정화에 기여할 수 있다. 공공이 시행자로 참여해 지자체로부터 공유지 무상양여와 정비기반시설 건설 비용을 지원받아 토지등소유자의 사업비 부담을 낮추고, 신속하고 공정·투명한 사업 추진이 가능하단 점도 강점으로 꼽힌다.

김광수 기자 bright@sedaily.com

[ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지]